2325 Clayton Rd

Le 2325 Clayton Road, à Concord, offre aux investisseurs potentiels la possibilité d'acquérir une parcelle de 0,49 acre dans un excellent emplacement au centre-ville de Concord avec un grand potentiel de développement basé sur le zonage actuel.
La propriété est actuellement zonée Downtown Mixte Usage (DMX). Cette désignation permet une variété d'utilisations commerciales, mixtes et résidentielles, y compris les logements multifamiliaux et les logements pour personnes âgées. Le zonage permet également une FAR allant jusqu'à 6,0 et une hauteur de bâtiment pouvant atteindre 200 pieds. La densité maximale actuelle est de 100 unités/acre, mais le gestionnaire du développement économique de la Ville a exprimé un grand désir de voir cette parcelle réaménagée et a indiqué qu'il pourrait y avoir une certaine souplesse dans les lignes directrices de zonage selon le projet proposé.
Les départements de planification et de développement économique de Concord sont particulièrement attachés à un projet visant à fournir des unités supplémentaires à la région, et il pourrait y avoir divers programmes de financement du comté et de l'État pour le logement abordable.
La propriété bénéficie d'être située directement de l'autre côté de la station BART de Concord, ce qui facilite également les exigences de stationnement dans le cadre d'un projet de développement potentiel. Outre la gare, elle est entourée d'immeubles de bureaux de grande hauteur et de commerces de détail. Le Todos Santos Plaza avec toutes ses options de restauration et de divertissement se trouve à seulement quelques pâtés de maisons. Le centre médical John Muir, deux écoles secondaires et tous les commerces le long du chemin Willow Pass sont tous à proximité immédiate.
Concord est la plus grande ville du comté de Contra Costa et la huitième plus grande ville de la région de la baie avec une population de plus de 125 000 habitants qui continue de croître. Situé à 30 milles à l'est de San Francisco, 54 milles de San Jose, 68 milles de Sacramento et 42 milles de Napa Valley, il se trouve à proximité de tous les principaux centres d'emploi et de divertissement du nord de la Californie.
Le 2325 Clayton Road est une parcelle unique et bien située qui offrirait à un promoteur potentiel une variété d'options, y compris un projet résidentiel à haute densité au cœur d'une grande communauté prospère d'East Bay.