2323 Big Town Blvd
Mesquite, TX 75149

SLJ Company, LLC (« SLJ ») a été exclusivement retenu pour offrir le 2323 Big Town Blvd, un hall d'exposition d'environ 100 000 pieds carrés situé à l'angle sud-ouest de l'autoroute 80 des États-Unis et du boulevard Big Town à Mesquite, au Texas. La propriété en question englobe environ 16,7 acres de terrain avec une vaste façade le long de la route 80 des États-Unis et du boulevard Big Town. À l'origine, une partie du site du « Big Town Mall » a été construite en 1959, et toutes les améliorations, à l'exception de la salle d'exposition, ont été démolies en 2006. La salle d'exposition, d'une superficie d'environ 100 000 pieds carrés au rez-de-chaussée et d'une mezzanine, a été entièrement rénovée au cours des dernières années. En 2013, environ 2 200 000$ ont été dépensés pour des améliorations qui comprenaient le remplacement de tous les systèmes de CVC, de plomberie et de la majeure partie du service électrique du bâtiment, ainsi que d'autres améliorations coûteuses requises par la Ville de Mesquite afin de rendre le bâtiment conforme aux codes et ordonnances en vigueur. Plus récemment, un nouveau revêtement de toiture a été achevé à l'été 2020. Les utilisations potentielles de la propriété comprennent le libre-entreposage, les centres d'appels, les centres industriels, commerciaux, commerciaux et événementiels, pour n'en nommer que quelques-unes. Le coin nord-ouest de la propriété offre un emplacement privilégié pour deux emplacements de restauration rapide à service rapide à vente ou en location au sol. Les sites de pavage s'étendent sur environ 1,1 et 0,8 acre respectivement et auront une façade routière et un accès réservé sur la route de service de l'autoroute 80 des États-Unis. À côté du site principal du centre événementiel de 14,2 acres, se trouve une parcelle de terrain d'environ 2,5 acres, avec façade sur le boulevard Samuell, qui peut être utilisée pour le stationnement des employés ou en plein air. La propriété bénéficie d'un grand panneau d'affichage visible sur l'autoroute qui peut être utilisé pour identifier et annoncer des événements, des locataires ou des emplacements de pavillon. La propriété est également dotée d'un grand panneau de pylône, d'une visibilité sur l'autoroute et de nombreuses places de stationnement.