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2322 NE 2nd Ave

Espace disponible commerce de détail 1 332 pi² à Miami, FL 33137

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FAITS SAILLANTS

  • Situé à Edgewater, Miami
  • En cours de rénovation
  • Espace café/restaurant de deuxième génération
  • Excellente visibilité sur la 2e avenue NE (environ ? 11 500 ET PLUS (TTC)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher les taux de location en

  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, ste Available Space
  • 1 332 pi²
  • Négociable
  • 115,72 $ CAD/pi²/an 9,64 $ CAD/pi²/mois 154 139 $ CAD/an 12 845 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

Café de deuxième génération.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Espace Taille Terme Taux de location Type de loyer
1er étage, ste Available Space 1 332 pi² Négociable 115,72 $ CAD/pi²/an 9,64 $ CAD/pi²/mois 154 139 $ CAD/an 12 845 $ CAD/mois Loyer hypernet

1er étage, ste Available Space

Taille
1 332 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
115,72 $ CAD/pi²/an 9,64 $ CAD/pi²/mois 154 139 $ CAD/an 12 845 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

Café de deuxième génération.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2322 NE 2ND AVE , MIAMI, FL 33137

Superficie totale disponible 1 332 pi²
Type de propriété Local commercial
Sous-type de propriété Restaurant
Superficie commerciale brute 1 332 pi²
Année de construction 1943

À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ

• Situé à Edgewater, Miami • Espace café/restaurant de deuxième génération • En cours de rénovation • Excellente visibilité sur la 2e avenue NE (environ ? PLUS DE 11 500 TTC) • Stationnement sur place + Stationnement dans la rue • Possibilité de signalisation • Accès direct aux I-195, I-395 et I-95 • À quelques minutes du Design District, du centre-ville de Miami, des plages et plus encore Tous les renseignements ont été obtenus du vendeur/locateur et de Chariff Realty Group, Inc. ? et ses mandataires, employés et représentants (collectivement « Chariff ») ne font aucune déclaration ou garantie quant à leur exactitude, qui ne sont pas expressément justifiées, rejetées et doivent être vérifiées par l'acheteur/preneur à bail avant l'achat/la location. Tous les renseignements provenant de Chariff sont sujets à des erreurs, à des omissions, à des modifications et à des retraits sans préavis. Toute référence à l'âge, aux données du marché, à l'état, à l'adéquation et/ou à la superficie en pieds carrés doit être vérifiée et n'est pas garantie par Chariff. L'acheteur/locataire assume tous les risques liés aux renseignements fournis par Chariff. ?

PIÈCES JOINTES

2322 NE 2nd Ave
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Bike Score®
Très cyclable (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Bank OZK
Velvet Taco
freshii
Starbucks
AKT
Trader Joe's
Pure Barre
[Solidcore]
Five Guys
Barry's
  • ID d’inscription: 31365534

  • Date de mise sur le marché: 2024-03-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2322 NE 2nd Ave, Miami, FL 33137

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