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Western Hills Square 2322 Ferguson Rd
22 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Cincinnati, OH 45238
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Faits saillants
- Grande visibilité et accessibilité
- Les détaillants de la région comprennent Hobby Lobby, Aldi, Party City et bien d'autres
- L'école secondaire Western Hills University (1 070 élèves) se trouve immédiatement au sud de Western Hills Square
- Population de 122 740 habitants dans un rayon de trois milles avec un revenu moyen du ménage de 65 610$
- Parmi les restaurants de la région, mentionnons Frisch's Big Boy, O'Charley's, Roosters, Panera, Starbucks et bien d'autres
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 22 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2312-2314 Ferguson Rd - 1er étage
• 33 579 SF Retail Center ancré dans l'ombre par Kroger et Walmart • Grande visibilité et accessibilité • Ancien PetSmart disponible (22 000 pi2) • Population de 123 491 personnes dans un rayon de trois milles avec un revenu moyen des ménages de 64 422$ • Les détaillants de la région comprennent Hobby Lobby, Aldi, Dick's Sporting Goods, Party City et bien d'autres • Les restaurants de la région comprennent Frisch's Big Boy, O'Charley's, Roosters, Panera, Starbucks et bien d'autres
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2322 Ferguson Rd , Cincinnati, OH 45238
| Type de centre | Centre communautaire | Façade | 1 040’ le Ferguson Rd |
| Stationnement | 2 079 Espaces | Superficie commerciale brute | 267 846 pi² |
| Magasins | 6 | Superficie totale du terrain | 28,24 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 1996 |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2 079 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 1 040’ le Ferguson Rd |
| Superficie commerciale brute | 267 846 pi² |
| Superficie totale du terrain | 28,24 AC |
| Année de construction | 1996 |
À propos de la propriété
Un centre de vente au détail de 33 579 SF ancré dans l'ombre par Kroger et Walmart DTLR en construction
- Voie de virage obligatoire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Western Hills Square | 2322 Ferguson Rd
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