Marcus et Millichap ont le plaisir de présenter une propriété mixte de neuf logements de 9 logements située au 2321 Hooper Avenue à Los Angeles, en Californie. La propriété en question est située au nord du boulevard East Adams et à l'ouest de Long Beach Avenue. Ce quartier a été dynamisé par le développement d'immeubles à appartements abordables et à loyer marchand, ce qui souligne la gentrification continue de la région. Le quartier historique flanque le centre-ville de Los Angeles au nord-est, Central Alameda à l'est, South Park au sud et Vermont Square, parc des expositions à l'ouest.
Aujourd'hui, le réaménagement, l'amélioration des patrouilles policières, les programmes communautaires de paix et les organisations de développement de la jeunesse ont revitalisé le quartier en tant que quartier en plein essor de Los Angeles. Le quartier historique contient également plusieurs monuments historiques, tels que le campus de l'Université de Californie du Sud et des sculptures connues sous le nom de Watts Towers. Les autres attractions de la région comprennent l'hippodrome de Hollywood Park, l'auditorium Shire, le parc des expositions et la cathédrale de West Angeles. À la lumière de cette histoire, plusieurs grands promoteurs ont considéré le marché du sud de Los Angeles comme une opportunité. Les attractions financières importantes qui arrivent dans la région et les quartiers adjacents ont incité les promoteurs à croire en la revitalisation du marché du sud de Los Angeles.
Construite en 1925, cette propriété à usage mixte comprend cinq unités d'une chambre à coucher et une maison unifamiliale séparée de deux chambres et d'une maison unifamiliale séparée de deux chambres et d'une salle de bain. De plus, la propriété comprend des détaillants tels que le Hooper Market, le Belen's Beauty Salon et un magasin de meubles. La propriété est située sur un grand terrain d'angle d'environ 11 464 pieds carrés de logements et de commerces de détail. L'emplacement lui-même est très praticable à pied avec une note de 81 et se trouve à moins de 5 minutes en voiture de certaines des destinations les plus recherchées telles que Downtown LA, Exposition Park et The LA Arts District.
Bien positionnée dans un bon emplacement du quartier historique, cette offre offre une excellente occasion propriétaire-utilisateur pour un investisseur avisé d'acquérir une propriété à usage mixte avec un taux de plafonnement initial de 4,93 % avec 40 % de potentiel de hausse dans un marché en croissance rapide de Los Angeles.
*Les unités de studio désignées énumérées dans le mélange d'unités sont des unités de vente au détail.
