2320 Sunset Dr
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2320 Sunset Dr
31 362 pi² 100% Loué Bureau Immeuble San Angelo, TX 76904 À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Stationnement important avec terrain à ajouter
- 17 000 sf d'espace blanc
- Équipement rénové, modernisé/remplacé
Résumé de l'annonce
Bureaux rénovés et améliorés vacants ou immeubles à usage mixte.
Améliorations des immobilisations : ÉNERGIE ÉLECTRIQUE
• Transformateur utilitaire pour le bâtiment : (KVA 2 500) côté primaire 12 470 v et côté secondaire 480 v
(Transformer appartient à la compagnie de services publics AEP)
• La distribution principale du bâtiment est évaluée à 3 000 ampères 480v
• Unités de distribution d'énergie
• 38 Liebert, 4 modèles différents
• Modules UPS : 4 - Modules Liebert 500kva série 600 avec 240 piles DataSafe (inondées
générateurs à quatre cellules
• Trois (3) génératrices de 750 kW ont été installées en 2003
• Une génératrice de 1,2 MW installée en 2009
• Les génératrices sont en bon état et ont récemment fait l'objet d'une mise à niveau du panneau EMCP. Refroidisseurs
• Les refroidisseurs 1 à 3 ont été installés en 2003 et sont évalués à 228 tonnes. (Mod #30GXN228 -A-6-DT)
• Le refroidisseur #4 a été installé en 2009 et son toit est de 240 tonnes
• Le toit blanc a été installé en 2009 Fire System
• Panneau principal récemment remplacé
• Le système de gicleurs dans les espaces blancs a été remplacé en 2022 Les unités CRAC à l'étage du centre de données
• Quinze (15) unités CRAC de 30 tonnes installées en 2009 à l'étage du centre de données
• Refroidisseur par le sol
• Tous les CRAC sont des chaudières à tuyaux durs
• Deux chaudières ont été remplacées en 2022 Système d'alimentation en carburant • Réservoir de stockage souterrain de 10 000 gallons
Améliorations des immobilisations : ÉNERGIE ÉLECTRIQUE
• Transformateur utilitaire pour le bâtiment : (KVA 2 500) côté primaire 12 470 v et côté secondaire 480 v
(Transformer appartient à la compagnie de services publics AEP)
• La distribution principale du bâtiment est évaluée à 3 000 ampères 480v
• Unités de distribution d'énergie
• 38 Liebert, 4 modèles différents
• Modules UPS : 4 - Modules Liebert 500kva série 600 avec 240 piles DataSafe (inondées
générateurs à quatre cellules
• Trois (3) génératrices de 750 kW ont été installées en 2003
• Une génératrice de 1,2 MW installée en 2009
• Les génératrices sont en bon état et ont récemment fait l'objet d'une mise à niveau du panneau EMCP. Refroidisseurs
• Les refroidisseurs 1 à 3 ont été installés en 2003 et sont évalués à 228 tonnes. (Mod #30GXN228 -A-6-DT)
• Le refroidisseur #4 a été installé en 2009 et son toit est de 240 tonnes
• Le toit blanc a été installé en 2009 Fire System
• Panneau principal récemment remplacé
• Le système de gicleurs dans les espaces blancs a été remplacé en 2022 Les unités CRAC à l'étage du centre de données
• Quinze (15) unités CRAC de 30 tonnes installées en 2009 à l'étage du centre de données
• Refroidisseur par le sol
• Tous les CRAC sont des chaudières à tuyaux durs
• Deux chaudières ont été remplacées en 2022 Système d'alimentation en carburant • Réservoir de stockage souterrain de 10 000 gallons
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
31 362 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
31 362 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Terrain en acres
6,79 AC
Zonage
CG/CH - Commercial général/commercial lourd
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-24550-0001-001-00 | Évaluation des bâtiments | 1 131 182 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 233 433 $ CAD | Évaluation totale | 3 364 615 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-24550-0001-001-00
Évaluation du terrain
2 233 433 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 131 182 $ CAD
Évaluation totale
3 364 615 $ CAD
-
Dan Pollard -
JLL
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