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2320 Knob Creek Rd - Waterbrooke Professional Park Shell Space
3 850 à 5 367 pi² Bureau/Médical Condo Unités Offertes à 859 518 $ à 1 861 909 $ CAD Par Unité dans Johnson City, TN 37604
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Faits saillants de l’investissement
- Idéalement situé près de Med Tech Park
- À proximité d'un corridor commercial dynamique sur la rue Peoples
- Procès-verbal de l'I-26
Résumé de l'annonce
L'espace Shell est disponible à la vente sur le chemin Knob Creek à North Johnson City. Faisant partie des condominiums du parc professionnel Waterbrooke, l'immeuble jouit d'une grande visibilité sur le chemin Knob Creek et est situé en face du parc d'affaires régional Med Tech, qui fait partie du corridor médical et professionnel de la ville. Un avantage de son emplacement juste à l'extérieur du parc est la proximité de l'hôpital communautaire Franklin Woods, du East Tennessee Ambulatory Surgery Center et d'autres, tout en n'étant pas assujetti aux restrictions du parc. La zone située entre la propriété en question et le centre médical de Johnson City est connue sous le nom de « corridor Med Tech ». L'établissement est également très proche d'un environnement animé de commerces et de restaurants, qui comprend des marques bien connues telles que Chick-fil-a, Panera, I-Hop, Best Buy, Home Depot, Carrabba's, Lowe's, Kohl's, Planet Fitness, Academy Sports, Buffalo Wild Wings et bien d'autres.
Faits sur la propriété
| Prix | 859 518 $ à 1 861 909 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Taille de l’unité | 3 850 - 5 367 pi² | Planchers | 1 |
| Nombre d’unités | 2 | Superficie de plancher typique | 5 367 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 9 217 pi² | Année de construction | 2016 |
| Type de propriété | Bureau | Taille du lot | 1,01 AC |
| Sous-type de propriété | Médical | Ratio de stationnement | 5,59/1 000 pi² |
| Prix | 859 518 $ à 1 861 909 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 850 - 5 367 pi² |
| Nombre d’unités | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 9 217 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 5 367 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Taille du lot | 1,01 AC |
| Ratio de stationnement | 5,59/1 000 pi² |
2 Unités disponibles
Unité 404-406
| Taille de l’unité | 5 367 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 861 909 $ CAD | Taux de capitalisation | 8,50% |
| Prix par pi² | 346,92 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 158 262,28 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 5 367 pi² |
| Prix | 1 861 909 $ CAD |
| Prix par pi² | 346,92 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,50% |
| Revenu net d’exploitation | 158 262,28 $ CAD |
Notes sur la vente
Cette occasion d'investissement comprend les suites 404 et 406 dans un immeuble de condominiums à bureaux à un étage à locataires multiples à North Johnson City, au Tennessee. Des baux sont en place pour DaVita Dialysis & Low T Center. Le taux de plafonnement est de 8,5 %.
Faisant partie des condominiums du parc professionnel Waterbrooke, l'immeuble jouit d'une grande visibilité sur le chemin Knob Creek et est situé en face du parc d'affaires régional Med Tech, qui fait partie du corridor médical et professionnel de la Ville. Un avantage de son emplacement juste à l'extérieur du parc est la proximité de l'hôpital communautaire Franklin Woods, du East Tennessee Ambulatory Surgery Center et d'autres, tout en n'étant pas assujetti aux restrictions du parc. La zone située entre la propriété en question et le centre médical de Johnson City est connue sous le nom de « corridor Med Tech ».
L'établissement est également très proche d'un environnement animé de commerces et de restaurants, qui comprend des marques bien connues telles que Chick-fil-a, Panera, I-Hop, Best Buy, Home Depot, Carrabba's, Lowe's, Kohl's, Planet Fitness, Academy Sports, Buffalo Wild Wings et bien d'autres.
Unité 400
| Taille de l’unité | 3 850 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 859 518 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 223,25 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 850 pi² |
| Prix | 859 518 $ CAD |
| Prix par pi² | 223,25 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
État de l'espace de la coque
Notes sur la vente
L'espace est en état de coque. Les autres occupants du parc professionnel Waterbrooke sont DaVita Dialysis, Low T Center, Johnson City Urological Clinic, PC, Consultants en chirurgie du côlon et du rectum, Tri-Cities Pediatric Cardiology, Results Physiotherapy, TrueLight Eye Care, Ear Nose & Throat Associates, Watauga Hearing, Path Lab Group, Reeves Eye Institute et Knob Creek Oral Clinic.
Commodités
- Affichage
Zonage
| Code de zonage | MS-1 |
| MS-1 |
Présenté par
2320 Knob Creek Rd - Waterbrooke Professional Park Shell Space
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