2320 E 12th St | Indianapolis, IN 46201
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2320 E 12th St
Indianapolis, IN 46201
2320 E 12th St. · Multi-résidentiel Propriété À vendre · 9 Unités
Faits saillants de l’investissement
- Zone de classe B+ recherchée
- Taux de plafonnement de la superficie : 6,5-7,5 % !
- Quartier Windsor Park à distance de marche de l'avenue Brookside branchée et des commodités de la 10e rue, des espaces verts Pogues Run.
- Signifigant à la hausse des loyers après les améliorations et le repositionnement. Mûr pour une conversion de condominiums ou la modernisation de l'immeuble en unités de classe B !
- La superficie moyenne des ventes de maisons de cette taille est de 650 000$ ; valeur promforma après réadaptation 700 000$ + basée sur un taux plafond de 7 %.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 9 | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Taille du bâtiment | 5 580 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Occupation moyenne | 66% |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Nombre d’étages | 3 |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction | 1910 |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 5 580 pi² |
| Occupation moyenne | 66% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1910 |
Commodités des unités
- Chauffage
- Voûte
- Four
- Cour
- Fenêtres à double vitrage
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Cuisinière à gaz
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | 700,00 $ | 300 - 500 |
| 1+1 | 4 | 750,00 $ | 600 |
| 1+1.5 | 1 | 800,00 $ | 700 |
| 2+1 | 1 | 900,00 $ | 750 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-07-31-108-036.000-101 | Évaluation des bâtiments | 126 342 $ |
| Évaluation du terrain | 14 914 $ | Évaluation totale | 141 256 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-07-31-108-036.000-101
Évaluation du terrain
14 914 $
Évaluation des bâtiments
126 342 $
Évaluation totale
141 256 $
Zonage
| Code de zonage | 4-6 family (Classé dans la catégorie COMM Apt 4-19 unités, zoné en 4-6 familles.) |
| 4-6 family (Classé dans la catégorie COMM Apt 4-19 unités, zoné en 4-6 familles.) |
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