232 N Main St
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232 N Main St
12 792 pi² 100% Loué Flex Immeuble Mercersburg, PA 17236 602 404 $ CAD (47 $ CAD/pi²) 9,21% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Situé au cœur de Mercersburg
- Proximité des parcs, des écoles et des attractions culturelles, améliorant ainsi la qualité de vie.
- Fournir un accès facile aux magasins locaux, aux restaurants et aux commodités communautaires.
- À proximité de la route 11, de l'I-81 et de la route 416 des États-Unis.
Résumé de l'annonce
Occasion d'investissement unique dans la ville historique de Mercersburg. Cette offre est un ensemble spécial - une propriété commerciale avec un revenu annuel brut de plus de 52 000$ et deux lots résidentiels. Chacune est parcellée séparément. Avec une grande visibilité et une façade sur la route 16 - 232 N Main, il y a des espaces commerciaux et commerciaux au premier étage avec espace d'entreposage et d'entrepôt à l'arrière, et deux appartements résidentiels au deuxième étage. Le locataire du premier étage a encore deux ans sur le bail, avec une augmentation prévue chaque année, les locataires résidentiels sont à long terme. S'il vous plaît appelez pour plus d'informations. Aucune photo des appartements n'a été partagée pour respecter la vie privée des locataires.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 602 404 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 47 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 12 792 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,21% | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Flex | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Fabrication légère | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Prix | 602 404 $ CAD |
| Prix par pi² | 47 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,21% |
| Type de propriété | Flex |
| Sous-type de propriété | Fabrication légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 792 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
Commodités
- Affichage
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-3A12-026-000000 | Évaluation des bâtiments | 49 865 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 2 551 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 52 416 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-3A12-026-000000
Évaluation du terrain
2 551 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
49 865 $ CAD (2024)
Évaluation totale
52 416 $ CAD (2024)
Zonage
| Code de zonage | CC (Le zonage des immeubles est commercial, les lots distincts sont résidentiels.) |
| CC (Le zonage des immeubles est commercial, les lots distincts sont résidentiels.) |
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Natasha DiStasio -
Berkshire Hathaway Homesale Realty
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