Armstrong Professional Building | 232 Harrison Ave
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Armstrong Professional Building 232 Harrison Ave
4 000 pi² 94% Loué Bureau Immeuble Claremont, CA 91711 4 148 880 $ CAD (1 037 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Niché au cœur du centre-ville, un mélange unique d'importance historique et de commodité moderne.
- De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, soulignant la beauté intemporelle des planchers de bois franc d'origine rénovés en 2017.
- L'établissement offre un accès facile à une variété de boutiques, de restaurants et de lieux culturels.
Résumé de l'annonce
Histoire de Claremont ! Nichée au cœur du centre-ville, cette charmante propriété offre un mélange unique d'importance historique et de commodité moderne. Construit au début du 20e siècle, cet édifice présente des détails architecturaux originaux, dont des boiseries ornées, de hauts plafonds et des luminaires d'époque qui ont été méticuleusement conservés. L'intérieur spacieux est doté de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, soulignant la beauté intemporelle des planchers de bois franc d'origine.
Situé à quelques pas du centre-ville animé de Claremont, cet établissement offre un accès facile à une variété de boutiques, de restaurants et d'attractions culturelles. Que vous cherchiez à démarrer une nouvelle entreprise, à ouvrir une boutique ou simplement à apprécier le charme historique, cette propriété offre des possibilités infinies.
Situé à quelques pas du centre-ville animé de Claremont, cet établissement offre un accès facile à une variété de boutiques, de restaurants et d'attractions culturelles. Que vous cherchiez à démarrer une nouvelle entreprise, à ouvrir une boutique ou simplement à apprécier le charme historique, cette propriété offre des possibilités infinies.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
171 991 $
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43,00 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
171 991 $
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43,00 $
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| Taxes |
19 908 $
|
4,98 $
|
| Dépenses d’exploitation |
13 764 $
|
3,44 $
|
| Total des dépenses |
33 672 $
|
8,42 $
|
| Revenu net d’exploitation |
138 319 $
|
34,58 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 171 991 $ |
| Annuel par pi² | 43,00 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 171 991 $ |
| Annuel par pi² | 43,00 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 908 $ |
| Annuel par pi² | 4,98 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 764 $ |
| Annuel par pi² | 3,44 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 672 $ |
| Annuel par pi² | 8,42 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 138 319 $ |
| Annuel par pi² | 34,58 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1895
Prix
4 148 880 $ CAD
Prix par pi²
1 037 $ CAD
Pourcentage loué
94%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
1 333 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Terrain en acres
0,26 AC
Zonage
CV, Claremont - Immeuble de bureaux. Restaurant, bureau et zone de vente au détail.
Stationnement
12 Espaces (3 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Cuisine
- Éclairage accentué
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Climatisation
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (96)
Bike Score ®
Très cyclable (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8313-016-012 | Évaluation totale | 1 614 043 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 701 006 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 19 908 $ CAD (4,98 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 913 038 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8313-016-012
Évaluation du terrain
701 006 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
913 038 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 614 043 $ CAD (2024)
Impôts annuels
19 908 $ CAD (4,98 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
-
Patty Hernandez -
Melissa Flores - Angel & Patty Inc.
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Armstrong Professional Building | 232 Harrison Ave
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