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242 1st st Benicia, CA 232-258 1st St
Espace disponible commerce de détail 1 045 pi² à Benicia, CA 94510
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Faits saillants
- Circulation piétonnière intense
- Près du bord de l'eau
- Emplacement haut de gamme en vitrine
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 242 | 1 045 pi² | 2-5 ans | 57,31 $ CAD/pi²/an 4,78 $ CAD/pi²/mois 616,89 $ CAD/m²/an 51,41 $ CAD/m²/mois 4 991 $ CAD/mois 59 890 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 242
Condominium commercial Amazing Harbor Walk situé au centre-ville de Benicia. La superficie est de 1045 pieds carrés. Extérieur pittoresque de style vintage avec construction en 2006 avec une grande vitrine vitrée avec environ 75 pieds de façade de 1re rue, 2 entrées distinctes et 3 places de stationnement désignées. Un autre locataire du commerce de détail occupe actuellement l'immeuble. Bâtiment à usage mixte. Salle de bain privée et coin cuisine. Magnifique emplacement à proximité de nombreuses commodités, y compris le Yacht Club, First Street Green, Benicia Pier Pointe, le front de mer à quelques pas avec de nombreux restaurants, commerces et boutiques. Super occasion pour une nouvelle entreprise ou une entreprise existante.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Natural Light
- Large Store Front Windows
- Premium Downtown location
- Private Bathroom and Kitchette
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 232-258 1st St , Benicia, CA 94510
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 380 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 380 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Condominium commercial Amazing Harbor Walk situé au centre-ville de Benicia. La superficie est de 1045 pieds carrés. Extérieur pittoresque de style vintage avec construction en 2006 avec une grande vitrine vitrée avec environ 75 pieds de façade de 1re rue, 2 entrées distinctes et 3 places de stationnement désignées. Un autre locataire du commerce de détail occupe actuellement l'immeuble. Bâtiment à usage mixte. Salle de bain privée et coin cuisine. Magnifique emplacement à proximité de nombreuses commodités, y compris le Yacht Club, First Street Green, Benicia Pier Pointe, le front de mer à quelques pas avec de nombreux restaurants, commerces et boutiques. Super occasion pour une nouvelle entreprise ou une entreprise existante.
- CVCA contrôlé par le locataire
- Bord de l’eau
- Centre commercial fermé
- Climatisation
-
Peppino Messina -
rosanna ornelas-souza -
Peppino Messina
Présenté par
242 1st st Benicia, CA | 232-258 1st St
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