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- Équipe LoopNet
2319 S Interstate 35
San Marcos, TX 78666
Verizon Wireless · Vente au détail Propriété À vendre
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
À propos de 2319 S Interstate 35 , San Marcos, TX 78666
Verizon, qui déménagea dans la propriété d'un centre commercial en ligne situé à 3,3 milles au nord jusqu'à ce qui est maintenant le principal corridor commercial de San Marcos, opère dans le cadre d'un bail triple net de dix ans avec environ neuf ans et demi de la fin. La responsabilité du propriétaire se limite principalement aux éléments structurels, une obligation qui est généralement atténuée compte tenu du récent réaménagement de la propriété. Le loyer de base augmentera de 10 % en septembre 2024, ainsi qu'au début de chacune des deux périodes d'options de cinq ans, offrant un rendement de plus de 33 % sur toute la période si le locataire exerce toutes les options.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R118714 | Évaluation des bâtiments | 478 956 $ |
| Évaluation du terrain | 737 689 $ | Évaluation totale | 1 216 644 $ |
Impôts fonciers
