Zaxby's NNN Lease Investment Opportunity | 2317 S Douglas Blvd
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Zaxby's NNN Lease Investment Opportunity 2317 S Douglas Blvd
3 650 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Midwest City, OK 73130 3 709 053 $ CAD (1 016 $ CAD/pi²) 6,10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Bail NNN absolu avec plus de 12 ans restants sur la période initiale de 20 ans avec une augmentation de 10 % tous les cinq ans et au cours des deux périodes de renouvellement de cinq ans
- Les autres générateurs de trafic comprennent la proximité de l'Interstate 40 et de Tinker AFB, le plus grand employeur à site unique de l'État avec 25 000 employés.
- Zaxby compte plus de 950 emplacements à l'échelle nationale avec une forte perception de la marque, comme en témoigne l'achat par Goldman Sachs d'une participation de 50 % (2 milliards de dollars) en 2020.
- Cette MSA d'Oklahoma City, Zaxby, est située sur une intersection signalée très fréquentée avec plus de 17 500 VPJ avec des détaillants nationaux à proximité et à ¼ mile de l'I-40.
- Les données démographiques de cinq milles comprennent une population de plus de 110 000 personnes et un revenu moyen des ménages de plus de 77 500$.
- Guarantor est un opérateur de franchise Zaxby expérimenté de 12 unités.
Résumé de l'annonce
Cette NNN Zaxby's absolue, l'une des 50 meilleures marques nationales de QSR, est offerte à la vente à Midwest City (MSA d'Oklahoma City) et il reste plus de 12 ans à la période initiale de 20 ans. De plus, il y a des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et deux options de renouvellement de cinq ans. Construit en 2017, cet attrayant emplacement à locataire unique de ±3 650 pi2 se trouve sur une parcelle d'angle signalisée de ±0,9 acre et constitue l'un des prototypes de « ferme » les plus récents.
Zaxby se trouve dans la banlieue est d'Oklahoma City, à moins d'un mille au nord de l'Interstate 40 avec 40 300 véhicules par jour. Ce corridor de vente au détail très fréquenté comprend plusieurs détaillants nationaux, dont Dunkin' Donuts, Baskin Robbins, Firehouse Subs, Sonic, KFC, Whataburger, KinderCare, IBC Bank, State Farm, Freddy's et plus encore.
La base aérienne Tinker située à proximité, avec plus de 25 000 employés militaires et civils, est le plus grand employeur à site unique de l'État. L'impact économique de la Base sur la collectivité avoisinante a été calculé à plus de 6,6 milliards de dollars pour la seule année 2023. Les données démographiques de cinq milles comprennent une population de plus de 110 000 habitants et un revenu moyen des ménages de plus de 77 500$.
Zaxby, connue pour sa préparation créative de poulet, d'ailes et de sauces, exploite plus de 950 entreprises et franchises à l'échelle nationale. En raison de la solidité du concept, Goldman Sachs a investi 2 milliards de dollars en 2020 pour acheter une participation de 50 % dans la marque. Le franchisé et garant expérimenté de Midwest City exploite 12 emplacements en Géorgie et en Oklahoma. Le prix de la propriété est de 2 568 721$ et un taux de plafonnement de 6,1 %.
Courtier officiel : Brian Brockman Bang Realty bor@bangrealty.com 513-898-1551 OK Licence #177814
Zaxby se trouve dans la banlieue est d'Oklahoma City, à moins d'un mille au nord de l'Interstate 40 avec 40 300 véhicules par jour. Ce corridor de vente au détail très fréquenté comprend plusieurs détaillants nationaux, dont Dunkin' Donuts, Baskin Robbins, Firehouse Subs, Sonic, KFC, Whataburger, KinderCare, IBC Bank, State Farm, Freddy's et plus encore.
La base aérienne Tinker située à proximité, avec plus de 25 000 employés militaires et civils, est le plus grand employeur à site unique de l'État. L'impact économique de la Base sur la collectivité avoisinante a été calculé à plus de 6,6 milliards de dollars pour la seule année 2023. Les données démographiques de cinq milles comprennent une population de plus de 110 000 habitants et un revenu moyen des ménages de plus de 77 500$.
Zaxby, connue pour sa préparation créative de poulet, d'ailes et de sauces, exploite plus de 950 entreprises et franchises à l'échelle nationale. En raison de la solidité du concept, Goldman Sachs a investi 2 milliards de dollars en 2020 pour acheter une participation de 50 % dans la marque. Le franchisé et garant expérimenté de Midwest City exploite 12 emplacements en Géorgie et en Oklahoma. Le prix de la propriété est de 2 568 721$ et un taux de plafonnement de 6,1 %.
Courtier officiel : Brian Brockman Bang Realty bor@bangrealty.com 513-898-1551 OK Licence #177814
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 650 pi²
Année de construction
2017
Prix
3 709 053 $ CAD
Prix par pi²
1 016 $ CAD
Taux de capitalisation
6,10%
Revenu net d’exploitation
226 252 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,90 AC
Stationnement
37 Espaces (10,14 espaces par 1 000 pi² loués)
Principaux détaillants à proximité
1 de 2
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