Sonder at Par L'Eau 2317 N Rampart St

The McEnery Company est fière de vous présenter The Warehouse, un établissement d'hébergement de groupe de 29 chambres et tous les FF&E disponibles à la vente. Cette offre unique comprend un emplacement « A », à quelques pas du quartier français et des flux de trésorerie existants. Il existe également une possibilité immédiate de valeur ajoutée pour le repositionnement afin de saisir les avantages opérationnels et d'augmenter la capacité de couchage.
La propriété est située juste à côté de St Claude dans le Marigny et présente un bâtiment architectural unique composé d'une maison artisanale de 1914 impeccablement restaurée qui était entièrement fermée à l'intérieur d'un entrepôt revêtu de métal à la fin des années 1970. Les bâtiments conjoints ont été assemblés avec un quadruplexe donnant sur le 1018, rue Mandeville, relié par une cour arrière tropicale et une piscine.
La propriété est bien positionnée pour un REVPAR très performant et se trouve immédiatement à proximité de plusieurs des SRT les plus performantes du marché de la Nouvelle-Orléans. Le prix du placement n'est qu'à une fraction du coût de remplacement, et le financement du propriétaire est disponible pour l'acquisition, ce qui offre une piste importante pour un rendement à taux plafonné à deux chiffres. Un régime de condominiums existant est déjà en place pour le 2317 N Rampart, ce qui offre une certaine souplesse pour les stratégies de sortie futures.