
Jewel Osco Grocery Store | 2317 75th St
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Jewel Osco Grocery Store 2317 75th St
62 091 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Woodridge, IL 60517 20 865 302 $ CAD (336,04 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail corporatif garanti d'Albertsons
- Absolute Triple Net - Aucune responsabilité du propriétaire
- Fortes données démographiques et chiffres de la circulation
- Il reste environ 15 ans, plus huit (8) options de cinq ans pour renouveler le bail
- Propriété en frais simples
- Antécédents de succès à long terme ; exploitation à cet endroit depuis 1978
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kidder Mathews et Parasell, Inc. sont heureux d'offrir à l'achat une épicerie Albertsons (avec une garantie d'entreprise) située à Woodridge, Illinois. Il reste environ 15 ans à Albertsons, plus huit (8) options de cinq ans pour renouveler le bail. Le bail est triplement net absolu, sans aucune responsabilité du propriétaire. Le locataire a une longue histoire de succès, exerçant ses activités sur le site depuis 1978 et a signé un nouveau bail de 20 ans en juin 2019. Les augmentations régulières de loyer sont incluses dans la structure du bail (communiquez avec le courtier pour plus de détails).
Woodridge Illinois/Chicago Illinois
Woodridge est une banlieue sud-ouest de Chicago et est considérée comme l'un des meilleurs endroits où vivre en Illinois. Woodridge, Illinois, est un endroit très sûr où vivre ; selon le FBI, son taux de criminalité est de 85,8 % inférieur à celui de l'État et de 88 % inférieur à celui du pays. Étant donné que Woodbridge est à seulement 30 miles du centre-ville de Chicago, les résidents de Woodridge peuvent vivre dans une banlieue sûre et magnifique et se rendre en voiture dans la ville pour les merveilleuses activités que Chicago a à offrir, telles que : croisière fluviale architecture, Art Institute of Chicago, Millennium Park, Museum of Science and History, Skydeck, Wrigley Field, le Lincoln Park Zoo, le Chicago Theatre, Chicago Riverwalk et de nombreuses possibilités de shopping et restaurants exceptionnels, des cafés., des bars à vin et des emplacements de microbrasseries dans toute la ville.
Woodridge Illinois/Chicago Illinois
Woodridge est une banlieue sud-ouest de Chicago et est considérée comme l'un des meilleurs endroits où vivre en Illinois. Woodridge, Illinois, est un endroit très sûr où vivre ; selon le FBI, son taux de criminalité est de 85,8 % inférieur à celui de l'État et de 88 % inférieur à celui du pays. Étant donné que Woodbridge est à seulement 30 miles du centre-ville de Chicago, les résidents de Woodridge peuvent vivre dans une banlieue sûre et magnifique et se rendre en voiture dans la ville pour les merveilleuses activités que Chicago a à offrir, telles que : croisière fluviale architecture, Art Institute of Chicago, Millennium Park, Museum of Science and History, Skydeck, Wrigley Field, le Lincoln Park Zoo, le Chicago Theatre, Chicago Riverwalk et de nombreuses possibilités de shopping et restaurants exceptionnels, des cafés., des bars à vin et des emplacements de microbrasseries dans toute la ville.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
62 091 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
20 865 302 $ CAD
Prix par pi²
336,04 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
1 147 592 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
8,01 AC
Zonage
B-1
Stationnement
481 Espaces (7,75 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ







Impôts fonciers
Numéro de lot | 08-25-400-037 | Évaluation des bâtiments | 1 017 822 $ CAD |
Évaluation du terrain | 1 655 315 $ CAD | Évaluation totale | 2 673 136 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-25-400-037
Évaluation du terrain
1 655 315 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 017 822 $ CAD
Évaluation totale
2 673 136 $ CAD
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