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2316 4th St NE
Espace disponible 1 000 à 3 000 pi² à Washington, DC 20002
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Faits saillants
- circulation intense
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 1 000 pi² | 5-10 ans | 39,69 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 427,21 $ CAD/m²/an 35,60 $ CAD/m²/mois 3 307 $ CAD/mois 39 689 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | 5-10 ans | 39,69 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 427,21 $ CAD/m²/an 35,60 $ CAD/m²/mois 3 307 $ CAD/mois 39 689 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 000 pi² | 5 ans | 39,69 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 427,21 $ CAD/m²/an 35,60 $ CAD/m²/mois 3 307 $ CAD/mois 39 689 $ CAD/an | Loyer hypernet |
Sous-sol
Inclus avec le bail du premier étage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 3 - 8 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 000 pi² d’espace adjacent
1er étage
Espace au sous-sol inclus dans le bail au premier étage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 3 - 8 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 000 pi² d’espace adjacent
2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2316 4th St NE , Washington, DC 20002
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Max. contigu | 2 000 pi² | Année de construction | 1925 |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Max. contigu | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
immeuble à usage mixte, 3 étages, chaque étage fait un peu plus de 1 000 m2. le niveau principal est vidé et prêt pour que vous puissiez rénover l'espace pour vos besoins professionnels spécifices. également, il y a aussi un appartement de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salon à l'étage. Il y a aussi un sous-sol. près de l'université catholique, à 5 minutes à pied du métro Rhode Island, juste en face du centre commercial Rhode island. Le loyer pour l'ensemble de l'immeuble est de 10 000$ par mois NNN. Le niveau de l'appartement est en bon état
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Présenté par
Tedros Zergabachew
2316 4th St NE
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