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2315 McDonald Ave - Class A Executive Office Suite

4 538 pi² Bureau Condo Unité Offertes à 2 169 750 $ CAD dans Missoula, MT 59801

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Accès facile aux rues Brooks et Reserve à Midtown Missoula
Construit en 2020 avec des détails élégants et fonctionnels. Plan d'étage clair, lumineux et ouvert avec espace de rangement excédentaire
Accès sécurisé au bâtiment et à l'ascenseur grâce à l'application et au système de codes de porte

L'espace accessible par l'ADA par ascenseur est idéal pour les cabinets médicaux ou professionnels
Un grand nombre de places de stationnement sur place et dans la rue sont disponibles

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Offering Memorandum
Third Party Reports
Miscellaneous

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 169 750 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taille de l’unité	4 538 pi²	Classe d’immeuble	A
Nombre d’unités	1	Planchers	3
Taille totale du bâtiment	49 600 pi²	Superficie de plancher typique	16 533 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	2020
Sous-type de propriété	Médical	Taille du lot	1,09 AC

Prix	2 169 750 $ CAD
Taille de l’unité	4 538 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	49 600 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Médical
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Classe d’immeuble	A
Planchers	3
Superficie de plancher typique	16 533 pi²
Année de construction	2020
Taille du lot	1,09 AC

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 300

Taille de l’unité	4 538 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	2 169 750 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	478,13 $ CAD	ID/Numéro de lot	04-2200-32-3-21-10-7300

Taille de l’unité	4 538 pi²
Prix	2 169 750 $ CAD
Prix par pi²	478,13 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	04-2200-32-3-21-10-7300

DESCRIPTION

Les condominiums à bureaux de catégorie A à vendre sont difficiles à trouver à Missoula. La Suite 300, au 2315, avenue McDonald, est un condominium haut de gamme offrant un mélange impressionnant de design moderne et de fonctionnalité. Ce magnifique espace de bureau s'étend sur ±4 000 pieds carrés et est complété par un espace de stockage supplémentaire de ±538 pieds carrés, parfait pour les entreprises à la recherche d'un environnement de travail spacieux et efficace.

Construit en 2020, cet espace de bureaux présente des détails élégants et contemporains, créant une atmosphère accueillante et productive. La disposition lumineuse et ouverte bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres, à un grand espace ouvert et à deux espaces vitrés pour des configurations de bureaux polyvalentes. Les équipements comprennent une kitchenette à aire ouverte, une ponte/atrium privés et trois toilettes privées dans la suite pour plus de commodité. Le bureau de la direction offre également une vue imprenable sur Lolo Peak au sud.

Situé dans l'édifice exécutif, le bureau est conforme à l'ADA et fait partie du corridor d'excellence en conception de Missoula, reflétant des normes architecturales supérieures. Ce bureau offre un accès facile aux rues Brooks et Reserve, offrant une excellente connectivité et commodité aux clients et aux employés. La propriété dispose également d'un espace de stationnement abondant, assurant une accessibilité sans tracas pour tout le monde.

NOTES SUR LA VENTE

Cet emplacement de bureau est idéal pour les entreprises qui cherchent à établir une présence dans le centre commercial prospère de Midtown de Missoula. Les condominiums à bureaux de catégorie A sont rares à Missoula.