Absolute Net Leased La-Z-Boy in Retail Hub | 2315 Esplanade
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Absolute Net Leased La-Z-Boy in Retail Hub 2315 Esplanade
19 457 pi² 100% Loué Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Chico, CA 95926
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Faits saillants de l’investissement
- Découvrez une occasion d'investissement rentable dans le cadre de la location nette grâce à l'acquisition de 2315 Esplanade, un détaillant La-Z-Boy bien établi.
- Le 2315 Esplanade présente une nouvelle propriété avec le revenu passif ultime, ce qui donne un avis d'intérêt stable et des responsabilités minimales du propriétaire.
- Le 2315 Esplanade comprend une salle d'exposition, un espace d'entreposage, des portes enroulables, 18 places de stationnement et un toit en polyoléfine thermoplastique (TPO).
- Stratégiquement positionné dans un centre de vente au détail concentré, La-Z-Boy profite d'une visibilité exceptionnelle pour près de 25 000 véhicules circulant quotidiennement.
- En décembre 2024, il restera trois ans à la durée du bail, avec des augmentations annuelles de 3 %, ce qui constituera une solide offre d'investissement.
- La-Z-Boy bénéficie d'une population dense de résidents et d'étudiants, entourée de quartiers et à seulement 3 milles de la California State University, à Chico.
Résumé de l'annonce
2315 Esplanade offers a new owner the rare opportunity to acquire a single-tenant net leased investment in the thriving suburban market of Chico, California. This 19,457-square-foot, freestanding retail building is occupied by La-Z-Boy Furniture Galleries which is locally owned and operated by the largest Northern California La-Z-Boy franchisee. This absolute net investment is an advantageous addition to a new or existing investment portfolio. Being offered at below market value, 2315 Esplanade offers reliable income, annual rent increases, and future upside potential.
Branded as a La-Z-Boy since 1996, this location has a strong track record of successful furniture sales and proven commitment to this Chico location. La-Z-Boy Incorporated is one of the world’s leading residential furniture producers, marketing furniture for every room of the home. The company’s recognized distribution network is dedicated to selling La-Z-Boy Incorporated products and brands, which include 355 stand-alone La-Z-Boy Furniture Galleries stores and 561 independent Comfort Studio locations. The company’s revenue exceeds $1.7 billion.
Chico is a thriving suburban community located along the Golden State Highway approximately 90 miles north of Sacramento, California. This scenic residential town is teeming with outdoor adventure, situated at the base of Butte Creek Canyon and a short drive to multiple national forests. Chico highlights an affluent demographic profile within a 5-mile radius of 2315 Esplanade. There are 106,000 residents earning an average household income of $92,000. Consumers spend an astounding $1.4 billion annually, with $85 million spent on household equipment and furniture. Chico is a premier location for new investment, backed by a stable economy and growing population.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Branded as a La-Z-Boy since 1996, this location has a strong track record of successful furniture sales and proven commitment to this Chico location. La-Z-Boy Incorporated is one of the world’s leading residential furniture producers, marketing furniture for every room of the home. The company’s recognized distribution network is dedicated to selling La-Z-Boy Incorporated products and brands, which include 355 stand-alone La-Z-Boy Furniture Galleries stores and 561 independent Comfort Studio locations. The company’s revenue exceeds $1.7 billion.
Chico is a thriving suburban community located along the Golden State Highway approximately 90 miles north of Sacramento, California. This scenic residential town is teeming with outdoor adventure, situated at the base of Butte Creek Canyon and a short drive to multiple national forests. Chico highlights an affluent demographic profile within a 5-mile radius of 2315 Esplanade. There are 106,000 residents earning an average household income of $92,000. Consumers spend an astounding $1.4 billion annually, with $85 million spent on household equipment and furniture. Chico is a premier location for new investment, backed by a stable economy and growing population.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
19 457 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1955
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Terrain en acres
0,69 AC
Zonage
CC - Commerciale
Stationnement
18 Espaces (0,93 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
140 pi le Esplanade Rd
Commodités
- Accès 24 heures
- Éclairage accentué
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Détaillant
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
La-Z-Boy Incorporated is one of the world’s leading residential furniture producers, marketing furniture for every room of the home. The Wholesale segment includes England, La-Z-Boy, American Drew®, Hammary®, and Kincaid®. The company-owned Retail segment includes La-Z-Boy Furniture Galleries® stores. Joybird is an e-commerce retailer and manufacturer of upholstered furniture. The corporation’s branded distribution network is dedicated to selling La-Z-Boy Incorporated products and brands, and includes stand-alone La-Z-Boy Furniture Galleries® stores and independent Comfort Studio® locations, in addition to in-store gallery programs for the company’s Kincaid and England operating units.
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Bike Score ®
Très cyclable (77)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2024 Population
14 032
86 369
106 349
2020 Population
15 618
92 346
113 520
2029 Population
13 294
82 576
101 715
2024-2029 Croissance démographique prévue
-5,3%
-4,4%
-4,4%
Employés de jour
15 355
40 936
57 167
Total des entreprises
2 161
5 859
7 701
Revenu moyen du ménage
89 928 $
87 374 $
92 042 $
Revenu médian par ménage
67 054 $
66 969 $
69 215 $
Dépenses de consommation totales
191,5 M$
1,1 G$
1,4 G$
Âge médian
37,4
32,0
33,4
2024 Ménages
6 280
35 081
43 381
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
21%
22%
23%
Valeur résidentielle moyenne
406 654 $
460 117 $
489 891 $
Valeurs en dollars américains
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 006-120-001-000 | Évaluation des bâtiments | 799 955 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 554 422 $ CAD | Évaluation totale | 1 354 377 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
006-120-001-000
Évaluation du terrain
554 422 $ CAD
Évaluation des bâtiments
799 955 $ CAD
Évaluation totale
1 354 377 $ CAD
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Mason Canter, President at The Mason Canter Group
(310) 722-3161
Contact
En tant que spécialiste de l'investissement immobilier primé et chevronné dans la vente de propriétés résidentielles et commerciales, Mason a inscrit et vendu avec succès des centaines de millions de dollars de biens immobiliers. Maintenant, en tant que cofondateurs d'Integrated Chapter Services (ICS), qui s'est associé à Avenu Tech pour créer un nouveau modèle de monétisation qui remplace rapidement le système désuet et non rentable de services d'octroi de prêts, ensemble, ils révolutionnent l'industrie !
Né et élevé à Los Angeles, Mason est diplômé de la Beverly Hills High School, puis a étudié à New York à l'Université de New York, où il a obtenu ses diplômes avec mention. Son parcours de vie lui a appris que l'intégrité, le travail d'équipe et la persévérance sont des formules qui donnent des résultats. Cela a façonné et élargi sa carrière dans toutes les formes d'immobilier, des maisons de luxe aux immeubles multifamiliaux. Ses compétences uniques, son expertise de l'industrie et son engagement sincère envers ses clients lui ont permis d'établir un bilan incomparable. Les résultats de Mason ne sont pas passés inaperçus.
Depuis 2015, Keller Williams LF et KW Commercial décernent chaque année au groupe Mason Canter des prix de performance « Top Dog » pour le meilleur GCI, le plus grand nombre d'unités fermées et se classent parmi les 3 meilleures régions et les cinq meilleures à l'échelle nationale. Avant de fonder sa propre entreprise, Mason remportait régulièrement les honneurs les plus prestigieux année après année.
Né et élevé à Los Angeles, Mason est diplômé de la Beverly Hills High School, puis a étudié à New York à l'Université de New York, où il a obtenu ses diplômes avec mention. Son parcours de vie lui a appris que l'intégrité, le travail d'équipe et la persévérance sont des formules qui donnent des résultats. Cela a façonné et élargi sa carrière dans toutes les formes d'immobilier, des maisons de luxe aux immeubles multifamiliaux. Ses compétences uniques, son expertise de l'industrie et son engagement sincère envers ses clients lui ont permis d'établir un bilan incomparable. Les résultats de Mason ne sont pas passés inaperçus.
Depuis 2015, Keller Williams LF et KW Commercial décernent chaque année au groupe Mason Canter des prix de performance « Top Dog » pour le meilleur GCI, le plus grand nombre d'unités fermées et se classent parmi les 3 meilleures régions et les cinq meilleures à l'échelle nationale. Avant de fonder sa propre entreprise, Mason remportait régulièrement les honneurs les plus prestigieux année après année.
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Ten-X Commercial est la principale plateforme de transaction numérique complète de l’immobilier commercial. Comptant plus de 26 milliards de dollars (US) vendus, la plateforme Ten-X permet aux courtiers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour accroître la visibilité du marché et réduire le temps de clôture. Ten-X donne constamment des taux d’ententes deux fois supérieurs à la moyenne de l’industrie. Ten-X accélère l’ensemble du calendrier des transactions de l’immobilier commercial en permettant aux courtiers et aux vendeurs d’exploiter une plateforme numérique qui facilite l’intégration des propriétés, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs clients potentiels. Les acquéreurs sont jumelés avec précision à des propriétés qui correspondent à leurs objectifs d’investissement, avec un accès sans précédent à des analyses de marché et à des documents de vérification diligente pour les aider à acquérir des propriétés en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Molly Patten
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
-
Mason Canter -
KW Commercial
1 de 19
VIDÉOS
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Grille de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de la mise gagnante.
Montant de la mise gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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