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Gateway Commons 2315-2339 W FM-1960
14 000 pi² d’espace bureau disponible à Houston, TX 77068
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Trafic intense
- Fortement exposé au FM 1960/Kuykendahl
- Emplacement d'angle signalé
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 000 pi² | 3-5 ans | 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 274,64 $ CAD/m²/an 22,89 $ CAD/m²/mois 29 767 $ CAD/mois 357 202 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2301 W FM-1960 - 1er étage
Espace ouvert avec comptoir de service massif avec coffres-forts. 7000SF au premier étage et 7000Sf au 2e étage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 35 - 112 Personnes
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 3 Postes de travail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2315-2339 W FM-1960 , Houston, TX 77068
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 124 421 pi² |
| Stationnement | 607 Espaces | Superficie totale du terrain | 13,67 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1976 |
| Façade |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 607 Espaces |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | |
| Superficie commerciale brute | 124 421 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,67 AC |
| Année de construction | 1976 |
À propos de la propriété
Situé bien en évidence à l'angle de signalisation de FM 1960 et de Kuykendahl, au cœur de North Houston, juste devant de nombreux détaillants à grande surface, y compris le supermarché Enson nouvellement en construction. Le niveau 1 peut être loué dans son ensemble ou divisé en espaces à locataires multiples. Le niveau 2 compte de nombreux bureaux distincts divisibles et est disponible pour les professionnels tels que les médecins, les dentistes, les avocats, les comptes, les assurances et l'immobilier. Situé sur un terrain de 1,5 acre de sorte que le stationnement sera abondant pour les locataires. Conservera une offre de vente raisonnable.
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Principaux détaillants à proximité
Présenté par
South Texas Prime Properties
Gateway Commons | 2315-2339 W FM-1960
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