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Neon Square 2314 W Adams Ave
2 100 pi² d’espace bureau disponible à Temple, TX 76504
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Excellente exposition des locataires
- Éclairage néon ATTRACTIF
- Stationnement ABUNDANT
- À proximité de l'IH-35
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 2 100 pi² | 1-10 ans | 26,97 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 290,30 $ CAD/m²/an 24,19 $ CAD/m²/mois 4 720 $ CAD/mois 56 637 $ CAD/an | Brut modifié |
2314 W Adams - 1er étage - ste D
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 6 - 17 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2314 W Adams Ave , Temple, TX 76504
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 246’ le W Adams Ave |
| Stationnement | 40 Espaces | Superficie commerciale brute | 7 247 pi² |
| Magasins | 6 | Superficie totale du terrain | 0,41 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1996 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 246’ le W Adams Ave |
| Superficie commerciale brute | 7 247 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,41 AC |
| Année de construction | 1996 |
À propos de la propriété
Conçu dans le but de créer un point de repère, ce centre de vente au détail de quartier très visible situé dans le corridor principal de West Temple possède des nuances distinctes de tuiles grises et le panneau mansard bordé par un éclairage au néon rouge. Ce centre unique présente une bonne uniformité, car tous les locataires sont tenus d'avoir un panneau de boîte rétroéclairé sur la mansarde.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
-
Greg Davis -
Breanna Alvarado -
Lane Hutka, CCIM -
DB Commercial Real Estate
Présenté par
Neon Square | 2314 W Adams Ave
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