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2314 NE Alberta St
Espace disponible industriel 850 à 3 250 pi² à Portland, OR 97211
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FAITS SAILLANTS
- Esthétique tendance de l'entrepôt de détail : hauts plafonds, bois apparent, armatures, planchers en béton
- Façades sur une rue très fréquentée de l'Alberta, y compris porte vitrée
- Possibilité d'espace patio dans l'année dernière
- État de la coque pour différents modèles de construction
- 2 toilettes ADA
- Marchez dans un espace de rangement au sous-sol plus frais et en prime
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 850 à 3 250 pi² | 1-10 ans | 25,97 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 84 394 $ CAD/an 7 033 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Esthétique tendance de l'entrepôt de vente au détail
- État de la coque pour différentes conceptions de construction
- Porte vitrée ouvrant sur la rue Alberta
- 2 toilettes ADA
- Possibilité d'espace patio
- Entreposage dans une glacière et un espace de rangement supplémentaire au sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2314 NE ALBERTA ST , PORTLAND, OR 97211
| Superficie totale disponible | 3 250 pi² | Superficie commerciale brute | 3 250 pi² |
| Min. divisible | 850 pi² | Année de construction | 1929 |
| Type de propriété | Local commercial | Rues transversales | ne 23rd ave |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 3 250 pi² |
| Min. divisible | 850 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 250 pi² |
| Année de construction | 1929 |
| Rues transversales | ne 23rd ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Industriel/Flex au cœur du Nord-est de l'Alberta ! L'ancienne salle Cruz est située au 23e nord-est et à l'Alberta, en plein cœur du district des arts de l'Alberta, près de beaucoup de magasins, de restaurants, de bars et d'entreprises. Cet espace se trouve également sur la ligne de bus TriMet (arrêt devant) et à quelques pâtés de maisons de la très fréquentée GoingStreet boulevard cyclable ! *L'espace doit être loué comme un seul espace entier et n'est pas démisérable. L'ancienne salle Cruz est située au nord-est 23rd et à l'Alberta, en plein cœur de l'Alberta Arts District, à proximité de nombreux magasins, restaurants, bars et commerces. Cet espace se trouve également juste sur la ligne de bus TriMet (arrêt devant) et à quelques pâtés de maisons de la très fréquentée boulevard cyclable Goation Street ! Il est actuellement en état de coque avec une disposition ouverte pour s'adapter à différentes conceptions de bâtiments. Le propriétaire est prêt à aider à apporter certaines améliorations. Caractéristiques du bâtiment : - Excellent esthétique de l'entrepôt de vente au détail : hauts plafonds, bois apparent, barbelets, planchers en béton - État de la coque pour différents modèles de construction - Porte vitrée ouvrant sur la rue Alberta - Façades sur la rue Alberta très fréquentée - 2 toilettes ADA - Possibilité d'espace patio dans la cour - Plus un espace de stockage supplémentaire dans le sous-sol inachevé (sous-sol partagé) - Glacière sans rendez-vous Entreprises locales voisines en vedette : - Biscuits à l'état de pin - Brassage de grandes idées - Nourriture pour euphorie - Wun Two barbier - Vêtements Lesley Evers - Chilango Vegan Mexicain - Dosse pour chariot alimentaire - Centre de jardinage Thicket - Le retour en arrière - Le Chat Du Café - Baerlic Beer Company - Beaucoup, beaucoup plus
- Ligne d'autobus
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2314 NE Alberta St
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