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29 424 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Bellingham, WA 98226 7 129 584 $ CAD (242 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Locataire régional fort : ARG Industrial (Alaska Rubber Group) est un fournisseur industriel régional extrêmement bien établi qui compte 12 emplacements.
- Excellent emplacement dans un quartier industriel et commercial en pleine croissance. Visibilité et circulation exceptionnelles.
- Bail passif à long terme NNN avec augmentations annuelles de 3 %. Facilité d'entretien des biens.
- Excellent entrepôt à aire ouverte bien entretenu avec quai haute capacité et polyvalence maximale.
Résumé de l'annonce
Cette offre d'immeubles de placement comprend un nouveau bail de 5 ans du leader régional bien établi de l'approvisionnement industriel ARG Industrial (Alaska Rubber Group). Le bâtiment présente un design industriel léger polyvalent qui sert également de point de vente au détail et de siège social. La propriété est située dans le sous-marché industriel désirable de Bakerview de Bellingham, WA. Il est stratégiquement situé pour desservir une vaste région entre Seattle et Vancouver, au Canada.
L'immeuble industriel ARG offre à l'investisseur avisé une acquisition industrielle légère clé avec une excellente valeur intrinsèque garantie par des locataires solides, ce qui permettra d'obtenir d'excellents flux de trésorerie et des avantages locatifs à long terme.
L'immeuble industriel ARG offre à l'investisseur avisé une acquisition industrielle légère clé avec une excellente valeur intrinsèque garantie par des locataires solides, ce qui permettra d'obtenir d'excellents flux de trésorerie et des avantages locatifs à long terme.
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
- Affichage sur monument
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- ARG Industrial
- Détaillant
- -
- -
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| ARG Industrial | Détaillant | - | - | Loyer hypernet | - |
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Zonage
| Code de zonage | PI (Planned Industrial) |
| PI (Planned Industrial) |
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Présenté par
Linc Properties
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