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2318 Niagara St 2314-2318 Niagara St
Espace disponible commerce de détail 1 632 pi² à Niagara Falls, NY 14303
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 632 pi² | Négociable | 14,40 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 23 506 $ CAD/an 1 959 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Nouveau sur le marché : 2318 Niagara St NF NY 14303. Cet immeuble commercial pourrait être parfait pour votre entreprise. La propriété peut être louée séparément ou ensemble comme un forfait. Il y a deux devantures/espaces commerciaux distincts. Un sous-sol complet offre de l'espace supplémentaire. À l'arrière, on trouve un petit espace d'entrepôt/automobile avec une porte d'accès pour véhicules. Il y a également un parking clôturé offrant de nombreuses places de stationnement et de grands panneaux d'affichage. Ce bâtiment est bien visible et offre un énorme potentiel. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2314-2318 Niagara St , Niagara Falls, NY 14303
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1941 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 3,57/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 2 800 pi² |
| Année de construction | 1941 |
| Ratio de stationnement | 3,57/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 2318 Niagara St NF NY 14303 est nouveau sur le marché. Cet immeuble commercial peut être parfait pour votre entreprise. La propriété peut être louée séparément ou ensemble dans le cadre d'un forfait. Il y a deux vitrines de magasines/espaces de vente au détail distincts. Sous-sol complet pour plus d'espace. Petit entrepôt/espace automobile à l'arrière avec une porte d'entraînement. Il y a aussi un parking fermé offrant beaucoup de stationnement et une grande signalisation. Ce bâtiment est visible avec des tonnes de potentiel. Faites votre demande dès aujourd'hui.
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2318 Niagara St | 2314-2318 Niagara St
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