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23122 Valley Ranch Pkwy
Espace disponible bureau/commerce de détail 12 600 pi² à Porter, TX 77365
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FAITS SAILLANTS
- Propriété privée avec garantie
- Visioconférence et salles de réunion
- Accès direct aux autoroutes 59 et 99
- Un grand salon commun et un espace de réunion créatif
- Peloton/Salle d'entraînement
- Parfait pour le siège social d'entreprise, les centres d'événements, les garderies, les bars/restaurants et les lieux de mariage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 600 pi² | 1-5 ans | 36,16 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 455 647 $ CAD/an 37 971 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Espace de bureau entièrement aménagé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 32 - 101 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 23122 VALLEY RANCH PKWY , PORTER, TX 77365
| Superficie totale disponible | 12 600 pi² | Année de construction/rénovation | 1980/2019 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 2,96/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 600 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 600 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Superficie commerciale brute | 12 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2019 |
| Ratio de stationnement | 2,96/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Valley Ranch est le premier choix pour les entreprises qui exigent style, confort et productivité. Bénéficiant d'un espace de travail moderne et entièrement équipé de 13 000 pieds carrés, l'établissement est prêt à emménager pour les pigistes, les entreprises et les créatifs à la recherche du mélange parfait de commodité et de sophistication. Situé dans la banlieue animée du comté de Montgomery, Valley Ranch est stratégiquement situé à proximité des principales autoroutes telles que Grand Parkway 99 et US-69, offrant des déplacements fluides à vos clients. Récemment revitalisé du quartier, Valley Ranch est entouré de diverses options de restauration, de cafés artisanaux et de boutiques branchées, le tout à deux pas. Avec une entrée privée sécurisée, des équipements modernes et un design chic, Valley Ranch offre l'espace de travail idéal pour les personnes à l'esprit d'affaires qui valorisent la créativité, la productivité et la commodité.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
23122 Valley Ranch Pkwy
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