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89 748 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Southfield, MI 48075 2 693 193 $ CAD (30 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Situé dans le district de Southfield DDA.
- Une excellente occasion de se réintégrer dans le domaine médical, multifamilial, mixte, etc.
- Près du campus Southfield du Collège communautaire d'Oakland.
- Immeuble à bureaux de 89 748 SF sur un site de 3,69 acres.
- En face de l'hôpital Henry Ford Providence Southfield.
- Développement à usage mixte du Northland City Center, près de 100 acres et 285 millions de dollars.
Résumé de l'annonce
Il s'agit d'une excellente occasion d'investissement avec un potentiel de hausse financière considérable grâce au réaménagement. Le zonage B-3 actuel et la flexibilité d'utilisation potentielle de la Ville de Southfield devraient permettre diverses utilisations qui maximiseront le potentiel physique et financier de la propriété - y compris un établissement médical, un développement multifamilial, un hôtel, un développement à usage mixte, etc. Autour de cette propriété, plusieurs nouveaux immeubles d'habitation sont en construction et préloués, ce qui constituera le point d'ancrage initial pour d'autres nouveaux produits à usage mixte à venir. L'État du Michigan (par l'entremise de la Michigan Economic Development Corporation) a plusieurs programmes d'incitatifs fiscaux qui fourniront une aide financière aux promoteurs.
pour un réaménagement.
pour un réaménagement.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
89 748 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1969/2000
Prix
2 693 193 $ CAD
Prix par pi²
30 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Superficie de plancher typique
22 437 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Terrain en acres
3,93 AC
Zonage
OS
Stationnement
644 Espaces (7,18 espaces par 1 000 pi² loués)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-25-476-085 | Évaluation des bâtiments | 554 146 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 325 127 $ CAD | Évaluation totale | 879 274 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-25-476-085
Évaluation du terrain
325 127 $ CAD
Évaluation des bâtiments
554 146 $ CAD
Évaluation totale
879 274 $ CAD
-
Matt Schiffman -
Mike Gunn -
P.A. Commercial, LLC
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