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The Market Center at Harvest Green 2310 Harlem Rd
Espace disponible commerce de détail 1 500 à 19 320 pi² à Richmond, TX 77407
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Deux capuchons avec entraînement et deux capuchons avec option terrasse
- En face de l'école intermédiaire James Bowie
- Entrée directe à partir du chemin Harlem
- Visibilité élevée et autour de milliers de maisons. Plus de 2 000 maisons supplémentaires en construction
- Environnement piétonnier avec bancs, jardinières, bornes de recharge pour téléphone, etc.
- Développement commercial de classe A de nouvelle génération dans le quartier le plus aisé de Richmond, au Texas
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
1er étage, ste 200 | 2 550 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
1er étage, ste 201 | 2 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
1er étage, ste 202 | 1 875 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
1er étage, ste 203 | 2 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
1er étage, ste 204 | 1 875 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
1er étage, ste 206 | 2 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
1er étage, ste 207 | 2 970 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
1er étage, ste 300 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
1er étage, ste 301 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 200
Conversion et capuchon
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Excellente façade sur le chemin Harlem
- Capuchon et entraînement
1er étage, ste 201
Spacieuse suite commerciale de 2 550 pieds carrés disponible.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 202
Spacieuse suite commerciale de 1 875 pieds carrés disponible.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 203
Spacieuse suite commerciale de 2 250 pieds carrés disponible.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 204
Spacieuse suite commerciale de 1 875 pieds carrés disponible.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 206
Spacieuse suite commerciale de 2 250 pieds carrés disponible.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 207
Spacieuse suite commerciale de 2 970 pieds carrés disponible.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Capuchon d'extrémité
1er étage, ste 300
Spacieuse suite commerciale de 1 500 pieds carrés disponible.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 301
Spacieuse suite commerciale de 1 500 pieds carrés disponible.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2310 Harlem Rd , Richmond, TX 77407
Superficie totale disponible | 19 320 pi² | Superficie commerciale brute | 40 720 pi² |
Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2024 |
Sous-type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 6,39/1 000 pi² |
Superficie totale disponible | 19 320 pi² |
Type de propriété | Vente au détail |
Sous-type de propriété | Vente au détail |
Superficie commerciale brute | 40 720 pi² |
Année de construction | 2024 |
Ratio de stationnement | 6,39/1 000 pi² |
À propos de la propriété
JUSTE À L'ENTRÉE DE PEACON GROVE, ENVIRON 5 500 MAISONS. Bienvenue dans le complexe commercial à usage mixte de 7,4 acres de nouvelle génération appelé The Market Center at Harvest Green. Ce site d'angle incroyablement unique est une occasion exclusive pour les propriétaires d'entreprises, les franchisés et les entreprises de s'emparer d'un poste dans le quartier le plus aisé de Richmond, au Texas. Ce premier centre de marché à venir se trouve à l'intersection de Harlem et John Sharp Drive (alias Owens Rd), bénéficiant de la grande route et de la circulation piétonnière croissante. Cet emplacement spectaculaire se trouve juste à l'entrée de la communauté Harvest Green et en face de l'école intermédiaire James Bowie (1 224 élèves) et de la zone sportive DUB, offrant aux entreprises locataires une visibilité exceptionnelle et en faisant un équipement incontournable pour les résidents des environs. Richmond a connu une croissance démographique rapide au cours des dernières années, une tendance qui se poursuivra avec le développement ultérieur de la région. Le Market Center de Harvest Green attirera des clients de certains des développements résidentiels les plus vendus au pays, notamment les communautés Harvest Green, Aliana et Pecan Grove totalisant plus de 10 000 résidences. Les locataires bénéficieront également de la croissance de la population locale puisque Harvest Green accueille 1 400 maisons unifamiliales et quatre projets multifamiliaux. Dans un rayon de cinq milles, il y a plus de 200 000 habitants. De plus, le revenu du ménage dans un rayon de 1 mille dépasse 120 000$, ce qui rend la région aisée et prête à accueillir de nouvelles entreprises florissantes. Harvest Green devrait également bénéficier d'un développement commercial supplémentaire de 30 à 40 acres, ce qui augmentera encore la circulation et la fréquentation à cet endroit. Le tout nouveau quartier de vente au détail comprendra des embouts pour les entreprises qui ont besoin d'équipements de conduite directe, des embouts avec options de patio et environ 40 000 pieds carrés disponibles avec divers plans d'étage pour une utilisation personnalisée. L'aménagement s'adapte à une forte circulation piétonnière et favorise un environnement piétonnier avec des bancs pratiques, des jardinières attrayantes, des bornes de recharge pour téléphone et un espace vert communautaire. Le stationnement sera abondant, avec plus de 260 places de stationnement, y compris des bornes de recharge pour véhicules électriques. Les attractions locales rendent cet endroit souhaitable non seulement en raison de la population avoisinante, mais aussi pour les visiteurs de la région. Harvest Green bénéficie de la proximité de Messina Hof Harvest Green Winery & kitchen, du premier magasin de nouvelle génération de Target, d'un nouveau supermarché H-E-B et de détaillants de marques nationales, dont Old Navy, Marshals, Academy Sports + Outdoors et de nombreuses autres marques renommées à proximité. Préparez votre entreprise au succès à long terme dans un domaine plein de potentiel et de croissance. Ce nouveau projet de construction bénéficiera du développement commercial et résidentiel à proximité, ce qui créera une capacité de croissance organique pour les entreprises locataires. Découvrez comment votre entreprise peut prospérer au Market Center de Harvest Green, dans le quartier en plein essor.
Présenté par
The Market Center at Harvest Green | 2310 Harlem Rd
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