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- Équipe LoopNet
231 Riverside Dr
Macon, GA 31201
Bureau Propriété À vendre
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À propos de 231 Riverside Dr , Macon, GA 31201
Voir la brochure pour obtenir des renseignements complets sur la propriété, y compris les données financières. Aperçu de la propriété • Ce bureau de classe « A » est situé de manière unique au centre-ville de Macon, en Géorgie, juste à côté de la rampe d'entrée de l'Interstate 16. Situé sur le seul immeuble à bureaux adjacent à la rivière Ocmulgee, ce magnifique immeuble de bureaux haut de gamme est entièrement occupé. Les deux locataires à long terme occupent leurs espaces depuis 2007. • Les baux sont à service complet avec des augmentations annuelles basées sur l'indice de l'IPC. Le bail du locataire principal de 38 864 RSF expire en décembre 2031 et le bail du locataire secondaire expirant en 2022. Le propriétaire est responsable de l'entretien des bâtiments, des services publics et de la conciergerie. TI Real Estate, la société de gestion actuelle, est en mesure de poursuivre la gestion des nouveaux propriétaires. Cet immeuble est en parfait état, sans entretien différé. L'acheteur peut prendre en charge l'hypothèque dont le taux fixe est de 4,58 % pour une période d'environ 9 ans. Faits saillants de la propriété : • Pieds carrés totaux - 43 500 ± (à l'exclusion du sous-sol de 7 000 ± pi2) • Construction haut de gamme • Occupés à 100 % — deux locataires • Génère actuellement un revenu annuel de 631 192$ • Profil de l'acheteur : Niveau de placement, passif • Rénovation d'envergure : 16 420 ± SF en 2006 • Expansion 1:17 150 ± pi3/s en 2006 • Expansion 2:9 930 ± pi2 en 2018 • Type de toit : plat, bâti • CVC : Système d'automatisation du bâtiment, électrique
Liens
Impôts fonciers
Numéro de lot | R074-0207 | Évaluation des bâtiments | 2 118 813 $ |
Évaluation du terrain | 865 237 $ | Évaluation totale | 2 984 050 $ |
Impôts fonciers
ID d’inscription: 16455391
Date de mise sur le marché: 2019-06-26
Dernière mise à jour:
Adresse: 231 Riverside Dr, Macon, GA 31201
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