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Brannon Crossing Shopping Center 231-267 E Brannon Rd
1 500 à 7 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Nicholasville, KY 40356
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 259 | 1 500 pi² | Négociable | 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 381,44 $ CAD/m²/an 31,79 $ CAD/m²/mois 4 430 $ CAD/mois 53 155 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 267 | 5 500 pi² | Négociable | 31,18 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 335,67 $ CAD/m²/an 27,97 $ CAD/m²/mois 14 293 $ CAD/mois 171 514 $ CAD/an | Loyer hypernet |
231-267 E Brannon Rd - 1er étage - ste 259
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
231-267 E Brannon Rd - 1er étage - ste 267
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 231-267 E Brannon Rd , Nicholasville, KY 40356
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 48 529 pi² |
| Stationnement | 326 Espaces | Superficie totale du terrain | 5,58 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 326 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 48 529 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,58 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Cette propriété dispose de deux centres de bandes d'ombre Kroger ancrés avec une forte croissance future du logement. L'expansion future de la route sur West Brannon entraînera une croissance soutenue des ventes et de la demande à Brannon Crossing. Il est situé dans une grande ville collégiale du milieu sud — Lexington — où se trouve l'Université du Kentucky (29 800 étudiants inscrits). Dans un emplacement stratégique à une intersection signalée le long d'un important corridor de circulation régional (US-27) avec un total combiné de 54 008 VPD. Cette localité a une forte densité marquée par 142 194 personnes dans un rayon de 5 milles avec un excellent revenu moyen des ménages de 107 000$.
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Brannon Crossing Shopping Center | 231-267 E Brannon Rd
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