Rosenberg Building | 2309 Strand St
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Rosenberg Building 2309 Strand St
13 932 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Galveston, TX 77550 3 466 333 $ CAD (249 $ CAD/pi²) 7,44% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Circulation piétonne intense
- Bail mixte (commerce de détail/résidentiel)
- Façade et conception historiques
Résumé de l'annonce
L'édifice Rosenberg est une occasion historique d'investissement en location mixte située au centre du quartier historique de Strand de l'île Galveston, la principale zone d'expédition et de vente au détail de Galveston. La propriété est entièrement louée avec des détaillants du premier étage et des résidences à l'étage supérieur. Les unités résidentielles, la façade du bâtiment et les parties communes ont été entièrement rénovées récemment. L'emplacement immédiat bénéficie des 2,2 millions de visiteurs annuels du terminal de croisières et de 7 millions de visiteurs uniques de Galveston par an, attirés par des événements et des festivals annuels d'intérêt national et un nombre croissant de restaurants uniques et de plus de 61 bars. Galveston génère des dépenses annuelles totales de plus de 833 millions de dollars et héberge plus de 6 000 chambres d'hôtel avec une densité critique de chambres dans le quartier Strand, à distance de marche de l'édifice Rosenberg.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau/Résidentiel
Taille du bâtiment
13 932 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1871/2023
Prix
3 466 333 $ CAD
Prix par pi²
249 $ CAD
Taux de capitalisation
7,44%
Revenu net d’exploitation
257 921 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
4 644 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,67
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
GC - Zonage d'utilisation à large spectre pour le commerce de détail et le shopping du quartier historique de Strand à Galveston central.
Commodités
- Atrium
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
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Walk Score ®
Très pratique à pied (80)
Bike Score ®
Très cyclable (73)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 3505-0623-0005-000 | Évaluation des bâtiments | 1 007 210 $ CAD |
Évaluation du terrain | 43 368 $ CAD | Évaluation totale | 1 050 577 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3505-0623-0005-000
Évaluation du terrain
43 368 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 007 210 $ CAD
Évaluation totale
1 050 577 $ CAD
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