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2309-2313 W Victory Blvd
Espace disponible bureau/commerce de détail 5 280 pi² à Burbank, CA 91506
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Faits saillants
- Emplacement de choix à Burbank !
- Garage bonus de 400 pi2 pour 2 voitures non compté dans la superficie en pieds carrés
- Près de Burbank Entmt. Scène et quartier artistique animé de NoHo
- Immeuble de bureaux et de commerces de détail et de bureaux sur pied très visible
- Toilettes/CVC/lumière naturelle/400 ampères/ Porte de chargement/signalisation sur le toit
- Procès-verbal de Hlwd. Aéroport de Burbank et 5, 134, 170 et 101 Fwy's
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 280 pi² | Négociable | 39,43 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 208 166 $ CAD/an 17 347 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Bâtiment indépendant à haute visibilité pour commerce de détail/bureaux dans un emplacement de choix à Burbank. Situé dans la culture du divertissement de Burbank qui allie le charme décontracté à l'effervescence des studios hollywoodiens. La propriété comprend environ 70% de grande surface ouverte avec vitrine/salle d'exposition et environ 30% de bureaux et d'entrepôt polyvalent. Elle dispose de plusieurs salles de bains, climatisation, lumière naturelle, alimentation électrique suffisante de 400 ampères, enseigne sur le toit, porte de chargement au niveau du sol, et en bonus un garage de 37 m² pour 2 voitures non inclus dans la superficie totale. Idéalement situé à un pâté de maisons d'un petit parc de quartier (Vickroy Park) et à distance de marche des restaurants, cafés, boutiques, et grands détaillants comme Costco, Walmart Supercenter, Target, et plus encore au populaire Burbank Empire Center. À quelques minutes du centre-ville de Burbank, de l'aéroport Hollywood Burbank, du quartier des arts NoHo, d'Universal Studios/City Walk, Warner Bros, et Hollywood. Accès facile à l'autoroute 5 et à proximité des autoroutes 134, 170 et 101. Toutes les visites sur rendez-vous uniquement, merci.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Emplacement de choix à Burbank !
- Immeuble de bureaux et de commerces de détail et de bureaux sur pied très visible
- Garage bonus de 2 voitures de 400 pieds carrés non compté dans les images carrés
- CVC/lumière naturelle/400 ampères/porte de chargement/signalisation
- Près de Burbank Entmt. Scène et animée NoHo Arts Dist
- Minutes de l'aéroport de Burbank et 5, 134 et 170 Fwys
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2309-2313 W Victory Blvd , Burbank, CA 91506
| Superficie totale disponible | 5 280 pi² | Superficie commerciale brute | 5 280 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 280 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 280 pi² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Immeuble de commerce de détail et de bureaux indépendants très visible à Prime Burbank. Situé dans la culture du divertissement de Burbank qui a ce charme décontracté avec l'effervescence des studios hollywoodiens. La propriété comprend environ 70 % de grandes vitrines ouvertes vitrées et une salle d'exposition et environ 30 % de bureaux et d'entrepôts flexibles, et comprend plusieurs toilettes, CVC, lumière naturelle, une grande puissance de 400 ampères, une signalisation sur le toit, une porte de chargement au niveau du sol et un garage supplémentaire de 400 pi2 qui n'est pas inclus dans la superficie carrée. Disposition flexible, la propriété pourrait être divisée pour que le propriétaire/utilisateur puisse occuper une partie et louer une partie pour un revenu supplémentaire, devra être vérifiée. Idéalement situé à un pâté de maisons du petit parc de quartier (parc Vickroy) et à distance de marche des restaurants, cafés, boutiques, grands détaillants tels que Costco, Walmart Supercenter, Target et plus encore au populaire Burbank Empire Center. À quelques minutes du centre-ville de Burbank, de l'aéroport de Hollywood Burbank, du NoHo Arts District, de Universal Studios/City Walk, de Warner Bros et d'Hollywood. Accès facile à 5 autoroutes et à proximité des autoroutes 134, 170 et 101. Toutes les visites sur rendez-vous seulement, merci.
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2309-2313 W Victory Blvd
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