Family Dollar Tree | 2307 Billy Nance Blvd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Family Dollar Tree 2307 Billy Nance Blvd
10 500 pi² Vente au détail Immeuble Clifton, TN 38425 2 289 420 $ CAD (218 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Nouvel arbre généalogique 2024 avec un nouveau bail de 10 ans en place
- Bail NNN, les responsabilités du propriétaire étant uniquement le toit et la structure
- Situé juste en face du Columbia State Community College : un peu plus de 5 000 personnes inscrites à des personnalités publiques les plus récentes, apporte un trafic constant
- Marché éprouvé : Marchés tertiaires pour les magasins combinés Family Dollar Tree, dont les ventes de produits totalisent plus de 20 %, générant une marge brute plus élevée
- Revenu moyen des ménages de 74 994$ dans un rayon de 5 milles ; idéal pour les données démographiques des magasins combinés
Résumé de l'annonce
Franklin Street a le plaisir de présenter ce magasin combo Family Dollar Tree à Clifton, au Tennessee. Clifton est situé dans le comté de Wayne, dans le sud-ouest du Tennessee, le long des rives de la rivière Tennessee. La propriété est située sur le boulevard Billy Nance, qui sert d'artère principale de Clifton et relie la ville voisine de Clifton-Junction. Le long du boulevard Billy Nance se trouve le Clifton Highway Brudge, le seul pont qui dessert Clifton sur la rivière Tennessee et le seul pont traversant la rivière jusqu'à Savannah voisine, à 20 milles au sud. Clifton a d'abord été aménagée comme port fluvial, et la ville tourne toujours autour de la rivière en tant que carrefour de distribution localisé et attraction touristique. Le TS Stribling Museum, dédié au célèbre écrivain américain né et élevé à Clifton, et Ross Creek Landing, un parcours de golf emblématique de Jack Nicklaus, servent de piliers à l'économie touristique de Clifton. La propriété est située à l'angle caddy du Columbia State Community College, qui comptait un peu plus de 5 000 personnes inscrites dans ses plus récentes personnalités publiques. Family Dollar Tree continue de déployer le format de magasin combiné dans les régions rurales du pays pour aider à combler les vides immédiats pour les résidents locaux. Le concept compte plus de 1 200 magasins ouverts, et des centaines de marchés ont été identifiés pour de futurs sites. Dollar Tree, la société mère, a l'intention de maintenir son engagement pour les marchés tertiaires. Cette nouvelle construction Family Dollar Tree fait l'objet d'un bail de 10 ans de la NNN nouvellement signé, les seules responsabilités du propriétaire étant le toit et la structure. D'autres détaillants dans les environs immédiats comprennent Dollar General, Wayne County Bank et Marathon.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 289 420 $ CAD
Prix par pi²
218 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
171 707 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,19 AC
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dollar Tree
- Détaillant
- 99,999 SF
- -
- Lorem Ipsum
- -
Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
Dollar Tree | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
Impôts fonciers
Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 687 671 $ CAD | |
Évaluation du terrain | 89 622 $ CAD | Évaluation totale | 777 293 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
89 622 $ CAD
Évaluation des bâtiments
687 671 $ CAD
Évaluation totale
777 293 $ CAD
1 de 4
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Franklin Street Real Estate Services
Family Dollar Tree | 2307 Billy Nance Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.