Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Remarque : Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi de courriels commerciaux non sollicités, aussi appelés « pourriels ». Veuillez envoyer ces courriels uniquement aux personnes que vous connaissez qui seraient intéressées par cette propriété. Si quelqu’un vous demande de ne pas les envoyer, veuillez vous conformer.

merci

Votre courriel a été envoyé.

Family Dollar Tree 2307 Billy Nance Blvd

10 500 pi² Vente au détail Immeuble Clifton, TN 38425 2 289 420 $ CAD (218 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Nouvel arbre généalogique 2024 avec un nouveau bail de 10 ans en place
  • Bail NNN, les responsabilités du propriétaire étant uniquement le toit et la structure
  • Situé juste en face du Columbia State Community College : un peu plus de 5 000 personnes inscrites à des personnalités publiques les plus récentes, apporte un trafic constant
  • Marché éprouvé : Marchés tertiaires pour les magasins combinés Family Dollar Tree, dont les ventes de produits totalisent plus de 20 %, générant une marge brute plus élevée
  • Revenu moyen des ménages de 74 994$ dans un rayon de 5 milles ; idéal pour les données démographiques des magasins combinés

Résumé de l'annonce

Franklin Street a le plaisir de présenter ce magasin combo Family Dollar Tree à Clifton, au Tennessee. Clifton est situé dans le comté de Wayne, dans le sud-ouest du Tennessee, le long des rives de la rivière Tennessee. La propriété est située sur le boulevard Billy Nance, qui sert d'artère principale de Clifton et relie la ville voisine de Clifton-Junction. Le long du boulevard Billy Nance se trouve le Clifton Highway Brudge, le seul pont qui dessert Clifton sur la rivière Tennessee et le seul pont traversant la rivière jusqu'à Savannah voisine, à 20 milles au sud. Clifton a d'abord été aménagée comme port fluvial, et la ville tourne toujours autour de la rivière en tant que carrefour de distribution localisé et attraction touristique. Le TS Stribling Museum, dédié au célèbre écrivain américain né et élevé à Clifton, et Ross Creek Landing, un parcours de golf emblématique de Jack Nicklaus, servent de piliers à l'économie touristique de Clifton. La propriété est située à l'angle caddy du Columbia State Community College, qui comptait un peu plus de 5 000 personnes inscrites dans ses plus récentes personnalités publiques. Family Dollar Tree continue de déployer le format de magasin combiné dans les régions rurales du pays pour aider à combler les vides immédiats pour les résidents locaux. Le concept compte plus de 1 200 magasins ouverts, et des centaines de marchés ont été identifiés pour de futurs sites. Dollar Tree, la société mère, a l'intention de maintenir son engagement pour les marchés tertiaires. Cette nouvelle construction Family Dollar Tree fait l'objet d'un bail de 10 ans de la NNN nouvellement signé, les seules responsabilités du propriétaire étant le toit et la structure. D'autres détaillants dans les environs immédiats comprennent Dollar General, Wayne County Bank et Marathon.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 289 420 $ CAD
Prix par pi²
218 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
171 707 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,19 AC

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Dollar Tree
  • Détaillant
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -
Locataire Secteur pi² OCCUPÉ LOYER/pi² Type de bail Fin du bail
Dollar Tree Détaillant 99,999 SF - Lorem Ipsum -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 091050 02003
  • 050-020.01
  • 091050 02003
Évaluation du terrain
89 622 $ CAD
Évaluation des bâtiments
687 671 $ CAD
Évaluation totale
777 293 $ CAD
  • ID d’inscription: 32010913

  • Date de mise sur le marché: 2024-06-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2307 Billy Nance Blvd, Clifton, TN 38425

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}