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Regency Centre 2307-2375 Nicholasville Rd
944 pi² d’espace commerce de détail disponible à Lexington, KY 40503
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Positionné dans un corridor de vente au détail très achondé avec une excellente visibilité
- Une combinaison de locataires bien établie qui amène un trafic régulier, y compris T.J. Maxx et Michaels
- À proximité du plus grand centre commercial de l'État, le centre commercial Fayette, ainsi que de l'Université du Kentucky et de l'Université de Transylvanie
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 160 | 944 pi² | 2-10 ans | 31,55 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 339,58 $ CAD/m²/an 28,30 $ CAD/m²/mois 2 482 $ CAD/mois 29 781 $ CAD/an | Loyer hypernet |
171 W Lowry Ln - 1er étage - ste 160
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Five Below
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2307-2375 Nicholasville Rd , Lexington, KY 40503
À propos de la propriété
Ancré par de grands détaillants nationaux et régionaux tels que Kroger, T.J. Maxx et Five Below, le Regency Centre offre des restaurants, des bureaux et des espaces de vente au détail de qualité dans la région de Lexington, au Kentucky. La proximité du centre commercial Fayette et de l'Université du Kentucky en fait une destination de vente au détail de premier plan pour la région. Il est situé au cœur d'un corridor de vente au détail avec une excellente visibilité et dispose d'un mélange diversifié de locataires qui amène le trafic vers le centre.
- Restaurant
- Affichage
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
-
Courtier en puissance Brian Thieneman -
R.J. Thieneman
Présenté par
Regency Centre | 2307-2375 Nicholasville Rd
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