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2305 River Rd

Espace disponible bureau 10 862 à 21 724 pi² à Louisville, KY 40206

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Faits saillants

  • Le 2305 River Road offre les trois étages disponibles à la location avec des meubles inclus et des panneaux de signalisation disponibles pour les locataires de plein étage.
  • Près de collectivités souhaitables comme Indian Hills et Rolling Fields, avec l'Interstate 71 à seulement un mille de distance pour un déplacement facile dans le métro.
  • Excellente connectivité aux carrefours professionnels, à huit minutes du centre-ville de Louisville ou de l'hôpital UoFL, et à 15 minutes de l'aéroport international de Louisville.
  • À dix minutes de Mall St Matthews, River House, Levee Bourbon Lounge, NuLu Neighbourhood, Louisville City FC Stadium, Mellwood Art Center, et plus encore.

tous les espaces disponibles(2)

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 10 862 pi²
  • Négociable
  • 23,18 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 249,48 $ CAD/m²/an 20,79 $ CAD/m²/mois 20 979 $ CAD/mois 251 751 $ CAD/an
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Possibilité de construction complète avec les trois étages disponibles.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • S’adapte 28 - 87 Personnes
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 724 pi² d’espace adjacent
  • 2e étage
  • 10 862 pi²
  • Négociable
  • 23,88 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 257,04 $ CAD/m²/an 21,42 $ CAD/m²/mois 21 615 $ CAD/mois 259 380 $ CAD/an
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Possibilité de construction complète avec les trois étages disponibles.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • S’adapte 28 - 87 Personnes
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 724 pi² d’espace adjacent
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 10 862 pi² Négociable 23,18 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 249,48 $ CAD/m²/an 20,79 $ CAD/m²/mois 20 979 $ CAD/mois 251 751 $ CAD/an Bureau construction complète Maintenant
2e étage 10 862 pi² Négociable 23,88 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 257,04 $ CAD/m²/an 21,42 $ CAD/m²/mois 21 615 $ CAD/mois 259 380 $ CAD/an Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
10 862 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,18 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 249,48 $ CAD/m²/an 20,79 $ CAD/m²/mois 20 979 $ CAD/mois 251 751 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
10 862 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,88 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 257,04 $ CAD/m²/an 21,42 $ CAD/m²/mois 21 615 $ CAD/mois 259 380 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 10 862 pi²
Terme Négociable
Taux de location 23,18 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Possibilité de construction complète avec les trois étages disponibles.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • S’adapte 28 - 87 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 724 pi² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale

2e étage

Taille 10 862 pi²
Terme Négociable
Taux de location 23,88 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Possibilité de construction complète avec les trois étages disponibles.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • S’adapte 28 - 87 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 724 pi² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale

Aperçu de la propriété

Obtenez la connectivité et l'accès aux commodités d'une adresse du centre-ville de Louisville sans ralentir le centre-ville et vous rendre au travail tout de suite dans un espace de bureau clé en main situé au 2305 River Road. Le bureau de 32 586 pieds carrés offre les trois étages à louer avec des options flexibles de démolition et des panneaux de signalisation disponibles pour les locataires de plein étage. Le mobilier est inclus afin que les locataires puissent profiter d'un délai d'exécution rapide pour les espaces prêts à emménager avec des finitions haut de gamme. Une compagnie d'assurance occupait auparavant le 2305 River Road, mais l'emplacement est idéal pour une foule d'organisations grâce à un excellent accès inter-États pour rejoindre les palais de justice du centre-ville, les centres professionnels, les divertissements et les commodités. De plus, les locataires de services médicaux d'arrière-guichet peuvent profiter de la proximité de l'hôpital VA à quelques minutes. La connectivité déjà excellente de l'édifice est amorcée par l'élévation et l'élargissement du chemin River, car les plans avec la ville sont en plein essor pour une livraison rapide du projet. Les locataires peuvent déjà se rendre au centre-ville de Louisville en huit minutes, et la bretelle d'accès de l'Interstate 71 située à un mille de là offre un accès simplifié à l'ensemble du métro. Les environs immédiats offrent une vaste gamme de commodités comme les jardins botaniques riverains et le nouveau complexe de formation pour le Louisville City FC de l'autre côté de la rue, plusieurs restaurants, un hôtel et un marché fermier sur l'avenue Zorn et le chemin River. Générez des connexions rapides dans tout le marché de Louisville et maximisez l'efficacité dans les bureaux prêts à emménager du 2305 River Road aujourd'hui. Entrer en contact.

  • Installations de conférences
  • Affichage
  • Espace d'entreposage
  • Atrium
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Clef en main
  • Entreposage sécurisé
  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2003
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Taille du bâtiment
32 586 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
10 862 pi²
Stationnement
100 Surface Espaces de stationnement
  • ID d’inscription: 27432657

  • Date de mise sur le marché: 2023-02-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2305 River Rd, Louisville, KY 40206

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