2304 Roosevelt Ave | Berkeley, CA 94703
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2304 Roosevelt Ave
Berkeley, CA 94703
2304 Roosevelt Avenue · Multi-résidentiel Propriété À vendre · 4 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Quatre unités 1BR/1BA, trois garages et une cour arrière qui dégoutte de potentiel ADU.
- Trois unités seront livrées occupées fournissant aux nouveaux propriétaires une source de revenus immédiate, tandis que la quatrième unité sera livrée rénovée.
- Il est situé dans le quartier de Central Berkeley et à seulement six pâtés de maisons du campus de l'UC Berkeley.
Résumé de l'annonce
Implanté dans le quartier de Central Berkeley et à seulement six pâtés de maisons du campus de l'UC Berkeley, le 2304 Roosevelt Avenue est une opportunité d'investissement trop lucrative pour être ignorée. Avec quatre unités 1BR/1BA, trois garages et une cour arrière qui dégouille avec un potentiel d'ADU, cette propriété ne manque pas de moyens de générer de solides flux de trésorerie mensuels. En parlant d'argent comptant, trois unités seront livrées occupées fournissant aux nouveaux propriétaires une source de revenus immédiate, tandis que la quatrième sera livrée rénovée et prête à louer. Offert au prix de 995 000$, il s'agit d'un quatuor imbattable (surtout pour un premier investisseur) situé dans un endroit très demandé près des rues commerçantes populaires (Shattuck Avenue, Telegraph Avenue), des employeurs stables (Alta Bates Medical Center, Berkeley City Hall), des grands transports en commun (BART), des commerces de premier plan (Trader Joe's, Berkeley Bowl) et de l'un des meilleurs collèges de la planète.
LA TRANSPARENCE DES PRIX. L'unité 1 (1Bd) est vacante ; planifiez une présentation via le lien de planification Calendly. L'unité 2 (1Bd), l'unité 3 (1Bd) et l'unité 4 (1Bd) sont occupées par des locataires et peuvent être montrées par visite privée. Communiquez avec Joey à joeywang@kw.com pour planifier une visite ou pour toute question. Pour la notice d'offre et les rapports d'inspection, rendez-vous à https://forms.gle/KkKudmgnZkEXC5kY7
Les offres doivent être présentées le mardi 12 novembre au plus tard à midi.
LA TRANSPARENCE DES PRIX. L'unité 1 (1Bd) est vacante ; planifiez une présentation via le lien de planification Calendly. L'unité 2 (1Bd), l'unité 3 (1Bd) et l'unité 4 (1Bd) sont occupées par des locataires et peuvent être montrées par visite privée. Communiquez avec Joey à joeywang@kw.com pour planifier une visite ou pour toute question. Pour la notice d'offre et les rapports d'inspection, rendez-vous à https://forms.gle/KkKudmgnZkEXC5kY7
Les offres doivent être présentées le mardi 12 novembre au plus tard à midi.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix par unité | 353 755 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,10 AC |
| Taux de capitalisation | 4,70% | Taille du bâtiment | 2 292 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.2 | Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Prix par unité | 353 755 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,70% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.2 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 2 292 pi² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Étagères encastrées
- Jardin
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 2 157 $ CAD | 565 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 055-1908-006-00 | Évaluation des bâtiments | 40 434 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 75 566 $ CAD | Évaluation totale | 116 000 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
055-1908-006-00
Évaluation du terrain
75 566 $ CAD
Évaluation des bâtiments
40 434 $ CAD
Évaluation totale
116 000 $ CAD
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