2304 Missouri Blvd | Jefferson City, MO 65109
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2304 Missouri Blvd
Jefferson City, MO 65109
Orscheln Farm & Home · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Maison et ferme Orscheln à locataire unique autonome | 175 magasins dans 11 États | Tractor Supply Company (NASDAQ : TSCO - capitalisation boursière de 22,79 milliards de dollars)
- Corridor de vente au détail important de la ville de Jefferson | Corridor de vente au détail à grande circulation le long du boulevard Missouri (18 790 VPD) avec accès direct via la route 50 (22 075 VPD)
- Engagement à long terme | Bail de 15 ans récemment signé | Augmentations de location planifiées + 5 options restantes (5 ans) | Bail NNN extrêmement passif
- Stable Demographics | Proximité des grands employeurs, des complexes d'habitation et de divertissement
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
92 613 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1973/1991
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
8,80 AC
Zonage
C-2 - Zoné à des fins commerciales.
Stationnement
402 Espaces (4,34 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
577 pi le Missouri Blvd
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-0.1-11-000-100-100-8 | Évaluation des bâtiments | 753 704 $ |
| Évaluation du terrain | 1 494 918 $ | Évaluation totale | 2 248 622 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-0.1-11-000-100-100-8
Évaluation du terrain
1 494 918 $
Évaluation des bâtiments
753 704 $
Évaluation totale
2 248 622 $
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