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Frederick St & Sunnymead Blvd Center 23031 Sunnymead Blvd

3 612 pi² 36% Loué Local commercial Immeuble Moreno Valley, CA 92553 3 616 250 $ CAD (1 001 $ CAD/pi²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Intersection signalée importante avec circulation intense
Région à forte croissance de l'emploi

Proximité des points d'ancrage de vente au détail
Historique des locataires à long terme

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

UN EMPLACEMENT DE VENTE AU DÉTAIL DE CHOIX OFFRANT UNE STABILITÉ DES REVENUS ET UN POTENTIEL DE VALEUR AJOUTÉE. Situé à une intersection signalée de premier ordre avec une grande visibilité depuis l'autoroute 60, cet immeuble de commerce de détail est une occasion exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un actif polyvalent et bien situé. L'immeuble est un immeuble de 3 612 pieds carrés, à deux locataires et potentiellement à trois locataires offrant flexibilité et stabilité du revenu. Ancré par un locataire à long terme, Little Caesars Pizza occupe 1 300 pieds carrés dans le cadre d'un bail sécurisé NNN jusqu'en janvier 2028. Les 2 312 pieds carrés restants sont vacants, offrant un espace flexible qui peut demeurer ouvert ou être divisé en deux unités, selon la vision du futur propriétaire ou les besoins commerciaux. L'espace est prêt à être amélioré par les locataires, offrant une excellente occasion d'adapter l'aménagement ou d'en améliorer la valeur grâce à une personnalisation réfléchie. De plus, la propriété offre 10 places de stationnement idéalement situées à l'avant du site. Située directement en face du centre commercial animé de Moreno Valley, cette propriété bénéficie d'un environnement commercial robuste, attirant plus de 3,5 millions de pieds carrés d'activité de consommation dans les environs. La densité démographique de la région comprend plus de 242 000 résidents dans un rayon de 5 milles, combinée à une main-d'œuvre croissante et à la proximité de grands centres de distribution comme le World Logistics Center. Qu'il s'agisse d'un actif stable productif de revenus ou d'un espace de réaménagement créatif, cette propriété offre un potentiel inégalé sur l'un des marchés à la croissance la plus rapide du sud de la Californie.