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2303 W Highway 44

1 854 pi² Vacant Bureau Immeuble Inverness, FL 34453 1 098 539 $ CAD (593 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

2,9 ACRES AVEC FAÇADE SUR LA RUE 44/ROUTE TRÉPIDANTE DU GOLFE AU LAC DANS LES LIMITES DE LA VILLE D'INVERNESS AVEC BUREAU ! Zone C-Commercial (Inverness) sur la partie RE avant (environ 0,36 acre) avec une façade de 80 pieds sur la SR44/Gulf jusqu'à Lake Hwy, permettant la vente au détail, le bureau médical et professionnel, le service, les restaurants, les bars et plus encore ; et le LDR zoné sur le reste. Auparavant utilisé comme cabinet d'avocats de longue date. Les utilisations adjacentes sont le restaurant (Outback Steakhouse) et le Professional Office (société d'investissement). Bâtiment existant construit en 1985, construction en blocs de béton d'environ 1 854 pieds carrés d'espace refroidi. Aménage actuel avec : Lobby/salle d'attente ; espace de conférence ; coin cuisine ; zone de réception ; 3 pièces supplémentaires pour les bureaux ; et 2 salles de bains (1 accessible). Rampe du stationnement et rampe d'accès au bâtiment. Eau publique (Inverness) existante sur le terrain commercial. Avis d'égout public reçu. CVC en 2021. L'emplacement est excellent car il se trouve juste à l'est d'un important regroupement de commerces de détail et juste à l'ouest du centre-ville historique et de l'hôpital.