Arcadia Court | 2303 N 44th St
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Arcadia Court 2303 N 44th St
24 925 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Phoenix, AZ 85008 14 174 700 $ CAD (569 $ CAD/pi²) 6,45% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À PROXIMITÉ DES PRINCIPAUX DÉTAILLANTS
- ZONE À FORTE DENSITÉ ET À FORT TRAFIC
- EMBOURGENTRIFICATION DU QUARTIER AVEC RÉAMÉNAGEMENT RÉSIDENTIEL
- SOUS-MARCHÉ SOLIDE AVEC UN NOMBRE MINIMAL DE POSTES VACANTS
- BAIL FONCIER À LONG TERME AVEC SALADE & GO
Résumé de l'annonce
Newmark Retail Capital Markets a le plaisir de présenter l'occasion d'acquérir Arcadia Court, un centre commercial entièrement loué et entièrement équipé d'un pavé de conduite situé en bordure du quartier Arcadia à Phoenix, en Arizona. Arcadia Court se compose d'un espace louable de 22 198 PI2 pour 11 locataires dans un immeuble en forme de L et Salad & Go. La propriété se trouve à seulement deux milles au nord de l'autoroute Loop-202 et est adjacente à une pléthore de commerces de détail, de restaurants et de propriétés multifamiliales. À l'angle nord-est de la 44e rue et de la rue Oak, la propriété est exposée à plus de 65 000 véhicules par jour. Situé dans un quartier à forte démographie, à proximité de l'autoroute et à 10 minutes de l'aéroport Sky Harbor de Phoenix, Arcadia Court offre à un investisseur la rare occasion d'acquérir un actif stable avec un récent
a construit une aire de restauration en mode drive-thru dans un quartier de Phoenix toujours occupé mais en pleine croissance.
a construit une aire de restauration en mode drive-thru dans un quartier de Phoenix toujours occupé mais en pleine croissance.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
24 925 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
14 174 700 $ CAD
Prix par pi²
569 $ CAD
Taux de capitalisation
6,45%
Revenu net d’exploitation
914 550 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Terrain en acres
1,95 AC
Zonage
C-2 - Commerce de détail général
Stationnement
110 Espaces (5,47 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Bike Score ®
Très cyclable (82)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 126-08-002L | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 237 058 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
126-08-002L
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
237 058 $ CAD
-
Steve Julius -
Jesse Goldsmith -
Chase Dorsett -
Newmark, Inc.
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Arcadia Court | 2303 N 44th St
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