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Eastgate Plaza 2303-2321 Michigan
3 867 pi² d’espace commerce de détail disponible à Michigan City, IN 46360
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de places de stationnement
- Exposition importante à la circulation qui passe à proximité immédiate de la sortie de l'I94
- Restaurant
- Stationnement bien éclairé
- Panneau de pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2321 | 3 867 pi² | Négociable | 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 50 268 $ CAD/an 4 189 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2303-2323 Michigan - 1er étage - ste 2321
Nous sommes ravis de proposer un espace commercial exceptionnel en ligne dans ce centre commercial en pleine croissance de Michigan City. Cet emplacement de choix offre une excellente visibilité et un fort achalandage, idéal pour une variété d'activités de vente au détail. Situé à proximité de la sortie I94 et de l'une des principales routes menant au Blue Chip Casino et au lac Michigan. Superficie : 3 867 pi² d'espace commercial polyvalent Emplacement : Situé dans un centre commercial avec des locataires phares solides, notamment Dollar Tree, Family Dollar et Ace Hardware Visibilité : Façade très visible avec de grandes vitrines pour attirer les passants Accessibilité : Accès facile depuis les routes principales avec un stationnement abondant pour les clients. Accès pratique aux autoroutes principales et aux transports en commun. Aménagement : Plan d'étage ouvert pour répondre aux besoins de votre entreprise
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plan d'étage ouvert
- Beaucoup de places de stationnement
- Visibilité élevée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Ace Hardware
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- MC Beauty
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- Subway
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ace Hardware | Détaillant | - | - |
| Boost Mobile | Détaillant | - | - |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| Family Dollar | Détaillant | - | - |
| MC Beauty | Détaillant | - | - |
| Subway | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2303-2321 MICHIGAN , MICHIGAN CITY, IN 46360
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Dollar Tree et Family Dollar ancrent le centre situé sur le Michigan Blvd. à Michigan City, dans l'Indiana. L'esplanade offre un grand stationnement et une exposition bien visible à la circulation de passage, à proximité immédiate de la sortie de l'I94 et est l'une des principales routes menant au casino Blue Chip et au lac Michigan.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
Présenté par
Eastgate Plaza Llc
Eastgate Plaza | 2303-2321 Michigan
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