Melissa Dental and Goldfish Pediatrics | 2302 Sam Rayburn Hwy
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Melissa Dental and Goldfish Pediatrics 2302 Sam Rayburn Hwy
6 938 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Melissa, TX 75454 3 890 248 $ CAD (561 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- RARE NOUVELLE PROLONGATION DE BAIL NNN DE 15 ANS EN ATTENTE | DURÉE DE LOCATION MOYENNE PONDÉRÉE DE 11 ANS | MB2, est en cours d'exécution d'un nouveau bail NNN de 15 ans
- EMPLACEMENT IDÉAL | PROXIMITÉ DE LOCATAIRES NATIONAUX | GRANDS DÉTAILLANTS S'ÉTENDANT À MELISSA | NOUVEAUX MAGASINS WALMART ET HEB
- DÉVELOPPEMENT EN PLEIN ESSOR | PROXIMITÉ DE NOUVEAUX LOTISSEMENTS RÉSIDENTIELS MULTIFAMILIAUX ET UNIFAMILIAUX
- MB2 (PLUS DE 700 EMPLACEMENTS) | LOCATION DSO | BAIL CORPORATIF | PLUS DE 1 500 MÉDECINS | ANTÉCÉDENTS OPÉRATIONNELS RÉUSSIS
- VILLE À LA PLUS FORTE CROISSANCE DU NORD DU TEXAS | CROISSANCE EXPONENTIELLE | AUGMENTATION DE 64 %
- PÉDIATRIE DE POISSON ROUGE ET SOINS URGENTS | NNN LEASE | LOCATION 100 % MÉDICALE | 6 ANS RESTANTS
Résumé de l'annonce
Patrick Graham
Licence no 9005919 (TX)
Licence no 9005919 (TX)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 938 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2018
Prix
3 890 248 $ CAD
Prix par pi²
561 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
243 141 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
6 938 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
C-2
Stationnement
33 Espaces (4,76 espaces par 1 000 pi² loués)
1 of 1
Contacts
-
Antonio Diona -
Thor St John -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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