East Ridge Apartments | 2302 N Ritter Ave
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East Ridge Apartments 2302 N Ritter Ave
42 Unité Immeuble d’appartements 4 854 835 $ CAD (115 591 $ CAD/Unité) 7,18% Taux de capitalisation Indianapolis, IN 46218
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Faits saillants de l’investissement
- Combinaison d'unités attrayante - 78 % 2 chambres
- Dépenses d'immobilisations importantes achevées - nouvelles conduites de gaz, peinture extérieure, toutes les nouvelles unités de climatisation, et plus
- Croissance des loyers d'une année à l'autre de 6,8 % dans les sous-marchés
- 100 % des logements rénovés
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 854 835 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 115 591 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 2,01 AC |
| Taux de capitalisation | 7,18% | Taille du bâtiment | 38 967 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.52 | Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’unités | 42 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction/rénovation | 1969/2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,98/1 000 pi² |
| Prix | 4 854 835 $ CAD |
| Prix par unité | 115 591 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,18% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.52 |
| Nombre d’unités | 42 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,01 AC |
| Taille du bâtiment | 38 967 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1969/2022 |
| Ratio de stationnement | 1,98/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Tapis
- Salle de séjour
- Patio
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 974,51 $ CAD | 650 |
| 2+1 | 33 | 1 138 $ CAD | 875 |
| 3+1 | 1 | 1 417 $ CAD | 1 000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-07-27-103-002.000-701 | Évaluation totale | 798 554 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 170 456 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 628 098 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-07-27-103-002.000-701
Évaluation du terrain
170 456 $ CAD
Évaluation des bâtiments
628 098 $ CAD
Évaluation totale
798 554 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
-
Jack Friskney -
Aaron Kuroiwa -
Marcus & Millichap
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