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23015 Colonial Pky - Katy Asian Town III- Building A
5 987 pi² Commerce de détail Condo Unité dans Katy, TX 77449
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Centre commercial nouvellement construit situé dans une communauté planifiée de 125 acres ancrée par deux nouveaux campus universitaires.
- Conçue à dessein au large de l'I-10 dans un centre commercial densément peuplé, situé à 30 minutes à l'ouest du centre-ville de Houston.
- La communauté est fortement influencée par les restaurants et restaurants d'inspiration asiatique ainsi que par les détaillants réputés à l'échelle nationale, dont JCPenney et Sephora.
- L'emplacement bénéficie de la forte circulation piétonnière diurne du Houston Community College et de l'Université de Houston, nouvellement construits.
- 4 unités de vente au détail à haute visibilité avec location complète, le loyer de base annuel prévu est de 292 000$, moyenne. Introduction annuelle : 2,5 % +
- La région avoisinante bénéficie d'un revenu moyen des ménages de 117 895$ et d'une dépense totale de consommation de 3,4 milliards de dollars dans un rayon de cinq milles.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le KAT Elite Center, situé au 23015 Colonial Parkway, est aménagé à dessein dans le centre universitaire de 125 acres, un vaste campus polyvalent et polyvalent comprenant des bureaux, des installations médicales, commerciales, résidentielles et éducatives. La propriété est située dans un lieu de destination de premier plan et très recherché sur le marché de Houston. Situé à l'angle nord-est de l'I-10 et de la Grand Parkway 99, le KAT Elite Center offre une visibilité, une facilité de marche et un accès régional inégalés. L'établissement est accessible à plus de 35 000 véhicules circulant le long de Grand Parkway et à plus de 144 000 véhicules par jour circulant le long de l'I-10, offrant ainsi aux passagers un accès direct à un centre thématique unique. La solide liste de locataires du campus est centrée sur la culture asiatique soutenue par des détaillants nationaux, régionaux et locaux diversifiés et authentiques. Le 23015 Colonial Parkway est idéalement situé entre les nouveaux campus universitaires et permet une excellente circulation piétonnière devant les devantures des magasins. Le campus Katy de l'Université Houston-Victoria a ouvert ses portes en 2019 et compte près de 5 000 étudiants inscrits. Le Houston Community College Campus devrait ouvrir son nouvel emplacement au University Center au printemps 2022, avec une inscription prévue de 2 000 étudiants au cours de la première année. Les destinations à proximité, notamment le Texas Medical Center (West Campus) et le centre commercial Katy Mills, sont à seulement 10 minutes en voiture, le Premium Outlet est à 16 minutes en voiture et l'aéroport intercontinental George Bush est à 42 minutes en voiture. Avec une accessibilité facile et une croissance commerciale astronomique dans la région, cette nouvelle section de vente au détail du KAT Elite Center poursuivra la sphère d'influence et les entreprises prometteuses au sein du Centre universitaire. Katy est le marché idéal pour les utilisateurs de détail, s'imposant comme l'une des villes à la croissance la plus rapide au pays avec une croissance démographique de 53,9 % au cours de la dernière décennie, soit plus de huit fois la moyenne nationale de 6,3 %.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille de l’unité | 5 987 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Nombre d’unités | 1 | Planchers | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 22 742 pi² | Superficie de plancher typique | 22 742 pi² |
| Type de propriété | Local commercial (Condo) | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Taille du lot | 0,80 AC |
| Type de vente | Investissement | Ratio de stationnement | 6,32/1 000 pi² |
| Taille de l’unité | 5 987 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 22 742 pi² |
| Type de propriété | Local commercial (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 22 742 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Taille du lot | 0,80 AC |
| Ratio de stationnement | 6,32/1 000 pi² |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité .
| Taille de l’unité | 5 987 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Vente au détail |
| Taille de l’unité | 5 987 pi² |
| Utilisation du condo | Vente au détail |
| Type de vente | Investissement |
NOTES SUR LA VENTE
Cette propriété peut être achetée avec d'autres unités.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
23015 Colonial Pky - Katy Asian Town III- Building A
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