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2301 Woodlawn Blvd - Katy Trails Village
36,34 Acres de Commercial Terrain dans Denison, TX 75020
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Faits saillants de l’investissement
- Lotissement de 40 acres au cœur de Dension, zoné pour les appartements et les maisons de ville.
- Forte base d'emplois locaux avec Texas Instruments, Cigna, Ruiz Food Products et Tyson Foods.
- Le site a un accès direct au nouveau sentier Denison Katy, une commodité supplémentaire.
- Sherman-Denison (Texoma) compte actuellement plus de 143 000 résidents et ne cesse de croître.
- 380 et l'entente TIRZ sont disponibles pour les incitatifs à la construction et au développement.
Résumé de l'annonce
Emplacement Woodlawn Boulevard, Denison, TX 75020 (33.73397, -96.55986)
Accès disponible par le boulevard Woodlawn et la rue West Coffin
Services publics, eau et égout jusqu'au site
Zonage zoné à l'intérieur du PD-5175
ID de propriété du district d'évaluation 150720, 150721, 150679, 150681, 150304, 150298, 150300
(Comté de Grayson)
District scolaire Denison ISD
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 36,34 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 36,34 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 36,34 AC |
| Taille du lot | 36,34 AC |
Description
Vanguard Real Estate Advisors (« VREA ») a été exclusivement retenu par Ownership pour offrir aux constructeurs et promoteurs qualifiés la possibilité d'acheter un terrain de 36,34+/- acre site de développement à usage mixte connu sous le nom de Katy Trails Village à Denison, au Texas. Le site est actuellement zoné dans un développement planifié permettant la construction de 300 logements multifamiliaux, dont 77 maisons en ville. des unités et un site de vente au détail de 1,41+/- acre. Le site est situé dans le sud de Denison, le long du boulevard Woodlawn et de la rue West Coffin, à environ un mille au nord de la promenade Eisenhower. (Epur 503), reliant l'US-75 à 1,5 milles à l'ouest. Le site bénéficiera également d'un accès direct au sentier Denison Katy, qui sera un réseau de sentiers de 2,3 milles. reliant le centre-ville de Denison au secteur sud de la ville ; la deuxième phase du réseau du sentier Katy servira le développement. Le site est situé dans le cadre d'une augmentation d'impôt Zone de réinvestissement (TIRZ) avec des fonds réservés pour rembourser aux promoteurs certaines dépenses admissibles. Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir un site de développement à usage mixte avec des droits et des services publics en place à 1,89$ pi/pi².
Zonage
| Code de zonage | MF2, SF-TH, LR (Commerciale) |
| MF2, SF-TH, LR (Commerciale) |
Contacts
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Jordan Cortez -
Haley Birmingham -
Will Droese -
Mason John -
Reid Pierce -
Jim McNulty -
Alex Johnson -
Justin Tidwell -
Vanguard Real Estate Advisors
Présenté par
2301 Woodlawn Blvd - Katy Trails Village
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