HEARTLAND DENTAL | 2301 Robious Station Cir
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HEARTLAND DENTAL 2301 Robious Station Cir
3 050 pi² Bureau Immeuble Midlothian, VA 23113 1 257 826 $ CAD (412 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- HEARTLAND DENTAL — LE PLUS GRAND OPÉRATEUR DENTAIRE : Heartland est le plus grand réseau de cabinets dentaires au pays avec plus de 1 700 établissements et 2 800 médecins.
- ENGAGEMENT À LONG TERME EN MATIÈRE D'EMPLACEMENT : Heartland a signé un bail de 10 ans à l'emplacement lors de l'achat de l'entreprise en 2023.
- FORTE OCCUPATION HISTORIQUE : La propriété fonctionne comme cabinet dentaire depuis plus d'une décennie.
- INDUSTRIE DE 187 MILLIARDS DE DOLLARS : La dentisterie est l'une des plus importantes industries des soins de santé et sa croissance annuelle moyenne est de 5,3 %.
- POSSIBILITÉ D'INVESTISSEMENT ACCESSIBLE : L'immobilier offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un bail à long terme NNN avec un locataire national à moins de 500 000$
- TRAFIC ÉLEVÉ : La rue Bridges est idéalement située à un pâté de maisons et voit plus de 21 000 voitures par jour juste à l'extérieur de la propriété.
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
Licence no 226035518 (VA)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Licence no 226035518 (VA)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 050 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
1 257 826 $ CAD
Prix par pi²
412 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
81 758 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
3 050 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,45 AC
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 739-71-49-49-900-000 | Évaluation des bâtiments | 455 689 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 286 453 $ CAD | Évaluation totale | 742 142 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
739-71-49-49-900-000
Évaluation du terrain
286 453 $ CAD
Évaluation des bâtiments
455 689 $ CAD
Évaluation totale
742 142 $ CAD
Contacts
-
Thor St John -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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