At Home | 2301 Rio Grande Blvd
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At Home 2301 Rio Grande Blvd
86 250 pi² 4-Étoile Vente au détail Immeuble Euless, TX 76039 23 888 691 $ CAD (277 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Construction neuve construite sur mesure | Site récemment ouvert en mars 2024
- Investissement à long terme dans NN | Bail de 15 ans, cinq options de renouvellement de 5 ans
- 6,4 millions de visiteurs annuels | Classé dans le top 2 % des centres commerciaux au Texas et à l'échelle nationale selon Placer.AI
Résumé de l'annonce
NNN Pro Group et Venture Commercial Real Estate sont heureux de présenter l'annonce exclusive
pour une installation At Home à Euless, au Texas. Les sites se composent d'un total d'environ 86 250 locatives.
pieds carrés d'espace de construction. Cette propriété est assujettie à un bail à double net (NN) de 15 ans. Le
le loyer annuel est de 1 360 520$ et devrait augmenter de 10 % tous les cinq ans dans l'ensemble de la base
durée et dans chacune des options de renouvellement de cinq ans.
pour une installation At Home à Euless, au Texas. Les sites se composent d'un total d'environ 86 250 locatives.
pieds carrés d'espace de construction. Cette propriété est assujettie à un bail à double net (NN) de 15 ans. Le
le loyer annuel est de 1 360 520$ et devrait augmenter de 10 % tous les cinq ans dans l'ensemble de la base
durée et dans chacune des options de renouvellement de cinq ans.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Grand magasin
Taille du bâtiment
86 250 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction
2024
Prix
23 888 691 $ CAD
Prix par pi²
277 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
1 911 095 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,33
Terrain en acres
1,49 AC
Stationnement
43 Espaces (0,5 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
750 pi le Rio Grande Boulevard
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 6 132 858 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 404 542 $ CAD | Évaluation totale | 8 537 400 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 404 542 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 132 858 $ CAD
Évaluation totale
8 537 400 $ CAD
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Courtier en puissance Glen Kunofsky -
Edward Otocka -
Amelia Haydock -
Patrick Finn -
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