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2301 Research Blvd
Rockville, MD 20850
2301 Research Boulevard · Médical Propriété À louer · 8 627 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Des aires extérieures récemment rénovées, ainsi qu'un espace de CVC et d'une aire commune améliorés, avec un centre de conférence de haute technologie partagé et une charcuterie libre-service.
- Les locataires ont accès à des entrées avant et arrière, à un grand stationnement, à des panneaux de signalisation et à une grande visibilité le long du boulevard Research.
- Les locataires médicaux ont la possibilité d'avoir plus d'espace dans l'immeuble, avec des options pouvant atteindre près de 60 %, tout en respectant les ratios de stationnement requis.
- À 3 minutes de l'autoroute I-270 dans « DNA Alley », un centre de classe mondiale de médecine, de sciences de la vie, de biotechnologie, d'éducation et d'emploi gouvernemental.
- Les restaurants, les boutiques et les divertissements au RIO Lakefront, Downtown Crown et Rockville Towne Square sont disponibles en 10 minutes ou moins.
- Il y a un incitatif économique de 4$ pour les FSP Rockville auquel les nouveaux baux sont admissibles.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 2301 Research Boulevard est situé à North Rockville, au Maryland, dans le comté de Montgomery, l'un des comtés les plus riches et les plus peuplés de l'État. Ce bureau médical de trois étages est situé à trois minutes de l'autoroute I-270, sur le boulevard Research, parmi la zone densément peuplée et en croissance, reconnue à l'échelle nationale comme « allée de l'ADN ». DNA Alley abrite un mélange diversifié d'établissements de soins de santé importants, de plusieurs entreprises de biotechnologie et de nombreux organismes gouvernementaux fédéraux axés sur les soins de santé. Le secteur privé jouit également d'une présence importante dans la région, des entreprises comme Stoltez Engineering et l'ICSN qui habitent Research Boulevard. L'édifice offre des possibilités de signalisation le long du boulevard Research, très achalandé, des aménagements paysagers et des parcs de stationnement rénovés, ainsi que des systèmes CVC et des aires communes mis à jour. Les locataires bénéficient également d'un accès à une salle de pause partagée avec un café à emporter entièrement garni et un centre de conférences doté d'équipements de haute technologie. Le 2301 Research Boulevard offre la capacité d'augmenter le ratio médecins/bureaux dans l'immeuble à près de 60 % tout en respectant les ratios de stationnement requis, et les locataires médicaux de l'immeuble bénéficient de 5 minutes en voiture de la zone médicale de Shady Grove, qui abrite le campus Shady Grove de l'Université du Maryland, Ventist Healthcare Shady Grove Medical Center, Campus du comté de Montgomery de Johns Hopkins et Institut national du cancer. La transformation du secteur entourant l'édifice a créé une multitude d'options de logement, de magasinage et de divertissement pour les entreprises. À moins de 10 minutes en voiture, de nombreux restaurants, boutiques et divertissements dans Downtown Crown, RIO Lakefront et Rockville Town Square offrent aux employés un environnement dynamique à usage mixte qui offre également des options de vie beaucoup plus abordables que les villes voisines du même calibre.
- Installations de conférences
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
