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AVANTA PLAZA 2301 N 23rd St
Espace disponible commerce de détail 990 à 8 470 pi² à McAllen, TX 78501
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Faits saillants
- EXCELLENTE VISIBILITÉ
- NOMBRE ÉLEVÉ DE TRAFIC
- LA PROXIMITÉ DES ÉCOLES
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 540 pi² | 3 ans | 39,85 $ CAD/pi²/an 3,32 $ CAD/pi²/mois 61 364 $ CAD/an 5 114 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 200 | 990 pi² | 3 ans | 39,85 $ CAD/pi²/an 3,32 $ CAD/pi²/mois 39 448 $ CAD/an 3 287 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 400 | 990 pi² | 3 ans | 39,85 $ CAD/pi²/an 3,32 $ CAD/pi²/mois 39 448 $ CAD/an 3 287 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 500 | 990 pi² | 3 ans | 39,85 $ CAD/pi²/an 3,32 $ CAD/pi²/mois 39 448 $ CAD/an 3 287 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 600 | 990 pi² | 3 ans | 39,85 $ CAD/pi²/an 3,32 $ CAD/pi²/mois 39 448 $ CAD/an 3 287 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 700 | 990 pi² | 3 ans | 39,85 $ CAD/pi²/an 3,32 $ CAD/pi²/mois 39 448 $ CAD/an 3 287 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 800 | 990 pi² | 3 ans | 39,85 $ CAD/pi²/an 3,32 $ CAD/pi²/mois 39 448 $ CAD/an 3 287 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 900 | 990 pi² | 3 ans | 39,85 $ CAD/pi²/an 3,32 $ CAD/pi²/mois 39 448 $ CAD/an 3 287 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 100
Introduction d'une toute nouvelle place commerciale à McAllen, au Texas ! Cet emplacement AVANTAPLAZA offre une visibilité et une exposition exceptionnelles, avec un nombre de trafic élevé garantissant un trafic piétonnier maximal pour votre entreprise. Idéalement située à proximité des écoles, des centres commerciaux et des quartiers résidentiels, cette place est parfaitement positionnée pour répondre aux besoins de la communauté. Que vous cherchiez à agrandir ou à établir votre entreprise, cet espace moderne allie commodité, accessibilité et potentiel inégalé dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de McAllen. Ne manquez pas cette occasion incroyable de faire croître votre entreprise au cœur de l'action !
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Nombre de trafic élevé, excellente visibilité
1er étage, ste 200
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 400
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 500
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 600
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 700
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 800
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 900
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2301 N 23rd St , McAllen, TX 78501
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Devanture | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 9 460 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 9 460 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| État de la construction | En construction |
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AVANTA PLAZA | 2301 N 23rd St
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