2301 Maguire Blvd | Columbia, MO 65201
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2301 Maguire Blvd
Columbia, MO 65201
CARFAX · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- CARFAX occupe la propriété depuis plus de deux décennies et a réalisé deux agrandissements conçus pour accueillir à la fois le stockage de données et 200 employés.
- Le bail comprend des augmentations de loyer annuelles de 0,50$ pip tout au long de la période initiale, ainsi que pour chacune des deux (2) options de renouvellement de cinq ans.
- La propriété est située à l'intérieur du Concorde Office & Industrial Plaza, qui s'étend sur 145 acres et abrite des locataires reconnus à l'échelle nationale.
- En juin 2024, CARFAX a prolongé son bail de 7 ans supplémentaires (soit un total de 10 ans), renforçant ainsi son engagement envers le site.
- En février 2022, la société mère de CARFAX, IHS Markit, a conclu une fusion de 44 milliards de dollars avec S&P Global, Inc. (NYSE : SPGI) (Moody's : A3).
- CARFAX est située à seulement 2,5 milles de MU, l'une des principales puissances économiques de l'État, générant des retombées économiques de 6,5 milliards de dollars.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
36 833 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2003/2012
Prix
13 726 262 $ CAD
Prix par pi²
373 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
995 154 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
36 833 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
7,72 AC
Zonage
IG - Industrielles
Stationnement
222 Espaces (6,03 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Cuisine
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 357 795 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 151 341 $ CAD | Évaluation totale | 1 509 136 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
151 341 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 357 795 $ CAD
Évaluation totale
1 509 136 $ CAD
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