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Brand New Dollar Tree | 10-Yr. Lease 2301 Lincolnton Hwy

9 882 pi² Vente au détail Immeuble Cherryville, NC 28021 3 234 978 $ CAD (327 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Caroline du Nord Cherryville 2301 Lincolnton Hwy, Cherryville, NC 28021

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Faits saillants de l’investissement

  • BAIL DE 10 ANS AVEC RESPONSABILITÉS LIMITÉES DU PROPRIÉTAIRE
  • ADJACENT AU SUPERCENTRE WALMART AVEC 37 253 RÉSIDENTS DANS LA ZONE COMMERCIALE PRINCIPALE
  • EXCELLENT ACCÈS ET VISIBILITÉ À 14 542 VPD LE LONG DE LA ROUTE LINCOLNTON

Résumé de l'annonce

• Adjacent au Walmart Supercenter — entouré de locataires nationaux, dont Scooter's Coffee, Ace Hardware, Main St. Family Urgent Care et Murphy USA
• Procès-verbaux du projet Carolina Lithium — projet proposé qui serait l'un des seuls sites de production de lithium entièrement intégrés au monde générant des retombées économiques et créant des emplois de milliards de dollars
• 7 milles jusqu'au Collège Gaston — plus de 1 400 étudiants et 400 employés
• Entouré de plusieurs écoles de la maternelle à la 12e année — 1 491 élèves combinés

Pièces jointes

Dollar Tree (Cherryville, NC)

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
9 882 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
3 234 978 $ CAD
Prix par pi²
327 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
226 399 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Terrain en acres
1,46 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
B-3
Stationnement
40 Espaces (4,05 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
89 pi le North Carolina 150

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Impôts fonciers

Numéro de lot 312590 Évaluation des bâtiments 25 251 $ CAD
Évaluation du terrain 101 679 $ CAD Évaluation totale 126 930 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
312590
Évaluation du terrain
101 679 $ CAD
Évaluation des bâtiments
25 251 $ CAD
Évaluation totale
126 930 $ CAD
(760) 930-7931

  • ID d’inscription: 33550099

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2301 Lincolnton Hwy, Cherryville, NC 28021

Le Vente au détail Propriété à 2301 Lincolnton Hwy, Cherryville, NC 28021 est actuellement disponible À vendre. Contacter Colliers pour plus de renseignements.

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(760) 930-7931 x

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