À l'attention des promoteurs et des investisseurs ! ! ! Plans et permis RTI (Ready to Emettre) dans environ deux semaines dans la zone OPPORTUNITY ZONE en pleine croissance et en forte croissance. Ce projet de développement est un projet d'immeuble d'habitation de quatre unités de trois étages dans une grande région gentrifiante de Mid-City Los Angeles. Ce quartier et cette rue ont plusieurs projets similaires actuellement en construction et plusieurs nouveaux immeubles d'habitation à vendre et des comps qui ont été vendus. Ce secteur continue de s'améliorer et de croître. Les plans comprennent 4 x 3 lits+3,5 unités de salle de bain, dans une structure double duplex séparée, chaque unité varie de 1 400 à 1 800 pieds carrés avec plus de 6 500 pieds carrés habitables au total. La valeur achevée estimée est de 2,7 à 2,8 millions de dollars une fois terminé et il s'agira d'un immeuble SANS CONTRÔLE DE LOYER. Un projet semblable de RTI vient de fermer sur 1828 Alsace pour 1 260 000$ plus à l'est de cette propriété. Le relevé et le rapport sur les sols ont été terminés afin que vous puissiez commencer la démolition immédiatement. Les loyers projetés varient de 3 700$ à 4 100$, selon la taille de chaque unité. Les comps se vendent entre 420$ et 470$ le pied, donc c'est un excellent achat ! Nous avons plusieurs soumissions de construction d'environ 850 000$ pour l'ensemble du projet. Il existe de nombreuses options comme louer, AIRBNB, ou vendre le projet et le tout en grand nombre ! Beaucoup d'options différentes et vous pouvez profiter des avantages fiscaux de la zone d'opportunité !
